12 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Préverenges

  • 48491c244b-240502.jpg
  • 785aa0484c-240502.jpg
1 / 2
785aa0484c-240502.jpg
Preis auf Anfrage Top
13 Zimmer
1028 Préverenges

Propriété d'exception - Pieds dans l'eau - Région Lausanne - Morges

Cette somptueuse demeure de 375 m2, nichée au bord du lac, offre un cadre de vie d'exception où luxe, confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Située dans un environnement préservé et sécurisé cette propriété de 6'140 m2 bénéficie d'une architecture élégante et de prestations haut de gamme, promettant une expérience de vie incomparable. Extérieur: À l'est de la propriété, un garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules assure un confort optimal en toutes saisons. Une petite dépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche et une petite terrasse, offre un espace idéal pour le personnel de maison ou les invités. À l'ouest, un véritable havre de détente vous attend avec une piscine chauffée entourée d'un charmant espace détente comprenant une douche extérieure. Un pool house abrite un espace fitness avec vue sur le lac, un sauna, une salle de douche, des toilettes séparées et un vestiaire. Une cuisine dextérieure entièrement équipée avec barbecue invite à de délicieux repas en plein air, tandis qu'un grand espace avec table à manger offre des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au nord-ouest, un jardin potager et des arbres fruitiers raviront les amateurs de nature et de produits frais. Devant la maison, une vaste terrasse avec pergola offre une vue imprenable sur le lac, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'accès au lac et à sa plage offre également la possibilité de profiter pleinement des joies de la baignade et des sports nautiques. Intérieur: Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée avec hall, un escalier et un ascenseur. De plus, un vestiaire équipé de nombreuses armoires murales et des toilettes visiteurs offrent un espace pratique et fonctionnel. La cuisine professionnelle entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et un îlot central donne sur un espace avec cheminée et accès à la terrasse. Elle offre un cadre convivial pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Le spacieux séjour avec une salle à manger offre un cadre élégant et confortable, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le Léman. Le premier étage abrite un grand hall lumineux avec un petit salon ouvert. Cet étage propose deux masterbedroom avec terrasse vue lac. Le deuxième étage offre une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau. Le rez-inférieur comprend une cave à vin, un coffre-fort, une pièce de rangement, un local technique, un serveur de caméra de surveillance et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement et la sécurité de la propriété. Les charges mensuelles comprennent les services d'une entreprise de jardinage, d'un pisciniste, ainsi que la vidéo surveillance. Le chauffage à pellet, couplé au gaz en cas de panne, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, de luxe et de bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence prestigieuse et réaliser votre rêve d'une vie au bord du Léman. de Rham - Location Résidentielle058/211.11.30

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Préverenges auf 5'204 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.67 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 94'920. Dabei besitzen 29.72 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.29 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.81 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.18 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.48 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.77 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Préverenges beläuft sich die Steuerlast auf 20.1 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 20.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Préverenges hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Es sind ausserdem 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Dies zeigt, dass Préverenges besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Préverenges nun 2'539 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 160. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 815 Wohnungen mit 2 Zimmern, 817 mit 3 und 247 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 247 5-Zimmer-Wohnungen und 164 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Préverenges beträgt 0.24 %. Dabei stehen 1.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.25 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'870. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'300.