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Neubau
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CHF 2’310.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 15, 6037 Root

Moderne 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Root zu vermieten

Wohntraum an Top-Lage: 3.5-Zimmer-Wohnung mitten in RootFRÜHERER BEZUGSTERMIN möglich! An zentraler Lage mitten in Root ist mit dem Projekt "BANO" das neue Dorfzentrum mit Mietwohnungen, einer COOP- und Migrosfiliale, einem Gastrobetrieb und einer Drogerie entstanden. In einen der zwei stilvollen Mehrfamilienhäusern befindet sich die schöne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit riesigen, gemeinsam nutzbaren Dachgärten und Aufenthaltsräumen modernen Lebensraum für Singles, Paare und Familien.Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbau mit einer modernen Küche, stilvollen Nasszellen und gut möblierbaren Räumen aus. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler ist dabei genauso selbstverständlich wie hochwertigste Bora Kochfelder und Miele Geräte in Küchen aus lokaler Produktion von Veriset. Als weiteres Plus haben alle Zimmer Internetanschlüsse, durchlaufende Vorhangschienen und alle Rafflamellen sowie Sonnenstoren sind elektrisch. Dank leichter Hanglage profitieren die Wohnungen von schöner Weitsicht in die Natur.Neben den eigenen Balkonen und Loggien profitieren alle Bewohnerinnen und Bewohner von den riesigen Dachgärten im jeweils obersten Stockwerk. Die begrünten Oasen bieten viel Raum, um gemeinsam zu verweilen oder zu feiern und die wunderschöne Aussicht auf den Pilatus, die Rigi und über das Rontal zu geniessen. Gemeinschaftsräume mit eigener Küche, WC und Spielgelegenheiten für Kinder machen diese Terrassen einzigartig. In "BANO" wohnen Sie aber nicht nur komfortabel und schön, sondern dank PV-Fassade, teilweiser kontrollierter Wohnungslüftung und Anschluss an das Fernwärmenetz auch zukunftsweisend ökologisch.Selbstverständlich haben alle Wohnungen auch ein Reduit für Stauraum, einen geräumigen Keller und die Parkplätze können ab CHF 140.00/Monat gemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Willisau ist in den letzten 3 Jahren auf 9'108 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.54 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 63'865.

8.33 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.41 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 25.17 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.46 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 12.51 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Willisau beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.64 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.28 % und ein kinderloses Ehepaar 11.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Willisau hat sich in den letzten 5 Jahren um 191 Wohnungen erhöht.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 28 Objekten.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 47 3-Zimmer-Wohnungen und 64 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Willisau insgesamt 4'251 Wohnungen.

Insgesamt stehen 117 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 745 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'302 mit 3 und 904 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 904 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 715.

Unbelegte Wohnungen

0.35 % der Wohnungen in Willisau sind unbewohnt.

So sind 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.31 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.33 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'400.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'661.