4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sempach

Zukunftorientiertes Wohnen - nachhaltig, flexibel und vernetzt

Am Eingang zur historischen Stadt Sempach liegt die Wohn- und Gewerbeüberbauung Eichenfels. Zukunftorientiertes Wohnen wird hier konsequent umgesetzt - nachhaltig, flexibel und vernetzt. Das grösste Passivmehrfamilienhaus der Zentralschweiz mit Baujahr 2010 überzeugt in Sachen Nachhaltigkeit, Design und Wohnkomfort.Die überdurchschnittlich grossen Wohnungsgrundrisse sind vollkommen flexibel und individuell bewohnbar. Die geräumigen Innenatrien und Aussenwohnräume machen die Wohnungen zum lichtdurchfluteten Wohn- und Wohlfühlerlebnis.Highlights- Konsequentes Design und hoher Wohnkomfort- Modernste Gebäudetechnik: Wärmepumpe mit Geosonden, Warmwassererzeugung mittels Sonnenkollektoren, Solarzellen zur Stromerzeugung, individuelle Komfortlüftungen- Grosszügige Wohnungsgrundrisse ohne starre Zimmertrennwände und -einteilungen- Grosse Aussenräume- Modernste und umfassende Kommunikationsvorbereitung- Bad/WC, Dusche/WC, hochwertig ausgestattete Küche, Waschmaschinen/Tumbler

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CHF 2’120.– / Monat

2.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

Stadtstrasse 47, 6204 Sempach

bim-türmli.ch, Sempach

Einzigartig mit viel CharmeIhre Lage-Vorteile Das historische Städtli Sempach im Naherholungsgebiet bietet eine herrliche Landschaft in unmittelbarer Seenähe. Wunderschöne Velo-, Jogging- und Spazierwege, sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot begeistern Jung und Alt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, diverse Restaurants und Kaffees befinden sich direkt vor der Haustüre. So wohnen Sie Wohnen Sie "Bim Türmli" im geschichtsträchtigen Städtli Sempach. Das historische Gebäude wird komplett saniert und es entstehen moderne Wohnungen und Studios mit viel Charme und herrlichem Blick auf die Unterstadt. Die frisch sanierten Wohnungen überzeugen mit einer hellen Küche und top Küchengeräten. Die praktischen Einbauschränke bieten wertvollen Stauraum. In den Schlafzimmer wird ein Laminatboden verlegt, welcher eine heimelige Wohlfühlatmosphäre verschafft. Für das Velo oder das StandUp-Paddel steht Ihnen ein grosser, abschliessbarer Veloraum zur Verfügung sowie eine Waschküche inkl. Trocknungsraum zur Mitbenützung.Das ist es Ihnen wert 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG: Nettomiete CHF 1'490 | Nebenkosten pauschal CHF 180Freuen Sie sich......auf eine Wohnung in mitten vom "Städtli Sempach"Alle Informationen sowie das Angebot finden Sie auf unserer Projektseite www.bim-türmli.ch

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CHF 5’720.– / Monat

5 Zimmer 420m² Wohnfläche

Rainerstrasse 7, 6204 Sempach

Wohnen am Stadtrand von Sempach Stadt

Wohnen am Stadtrand von Sempach Stadt in einem herrschaftlichen Zeitzeugen der 30er Jahre.Die stillvolle Architektur sowie die Nähe zur Stadt und zum See verleihen diesem Objekt ein exklusives und aussergewöhnliches Ambiente.Sempach liegt im Herzen der Zentralschweiz und besticht durch die traumhafte Lage am Sempachersee, die historische Altstadt mit kulinarischen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem naheliegenden Golfplatz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnanschluss auf die A2 Richtung Luzern und Basel lassen sich Ihre Ziele schnell und einfach erreichen.

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CHF 2’930.– / Monat

2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Schlachtstrasse 3, 6204 Sempach

Grosszügige Wohnung sucht Nachmieter

Moderne, helle loftartige Wohnung mit Parkett und Sichtbeton zu vermieten ab 01.06.2024 oder nach Vereinbarung. Offene Küche, Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne und WC, Gäste-WC mit Dusche und Lavabo, Reduit mit eigenem Waschturm sehr grosser Balkon (34m2), grosszügige Einbauschränke, grosser Keller. Autoeinstellhallenplatz kann dazu gemietet werden CHF 120.-/mtl., ÖV direkt vor dem Haus, Autobahnanschluss ca. 800m

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Sempach hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.83 % abgenommen und zählt nun 4'131 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'415.

16.84 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 24.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 12.73 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.27 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 11.67 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in Sempach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.26 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein kinderloses Ehepaar 10.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sempach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 112 neuen Wohnungen.

Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 46 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sempach zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'846 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 49 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 151 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 543 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 464 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 349.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Sempach beträgt 1.03 %.

Hierbei stehen 10.2 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.07 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.22 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.12 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'671 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'050 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Sempach

Wohnung & Haus mieten 6204 (Sempach)

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