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CHF 3’340.– / Monat
4.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
6965 Cadro

Soggiorno di lusso in un appartamento di 4.5 stanze elegantemente arredato a Cadro

Questo affascinante appartamento ammobiliato di 4.5 locali vi attende nell'incantevole regione di Cadro, nel pittoresco Canton Ticino. Entrate nella spaziosa zona giorno, che offre molto spazio per le ore di relax e invita i vostri cari a soffermarsi. La moderna cucina è un vero e proprio gioiello e promette esperienze culinarie stimolanti. Qui potrete sviluppare le vostre abilità culinarie e trascorrere serate in compagnia dei vostri ospiti.L'appartamento dispone di una camera da letto e due bagni eleganti, che garantiscono comfort e privacy. Una cantina aggiuntiva offre molto spazio per i vostri effetti personali e garantisce un'atmosfera ordinata. La vostra auto troverà posto nel pratico posto auto coperto, che vi offre un comodo parcheggio.Questa proprietà è stata costruita nel 2019 ed è in ottime condizioni. Colpisce per il suo carattere amorevole e per le finiture di alta qualità, che regalano una sensazione di vita squisita. L'area rurale circostante promette un'atmosfera rilassante e offre numerosi ristoranti, caffè, bar, parchi e strutture commerciali nelle immediate vicinanze. Qui troverete anche diverse strutture per il tempo libero, esperienze nella natura e impianti sportivi che arricchiranno la vostra vita quotidiana.Per soddisfare le vostre esigenze di riscaldamento, l'appartamento è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore accogliente in ogni stanza. Inoltre, questa offerta è già completamente arredata e pronta per voi, in modo che possiate ambientarvi facilmente.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Soggiorno invitante e spazioso • Cucina moderna e funzionale • Confortevole camera da letto e bagno elegante • Pratica cantina per un ampio spazio di archiviazione • Comodo posto auto coperto per il vostro veicolo • Costruito nel 2019 e in ottime condizioni • Carattere affascinante e arredamento di alta qualità • Idilliaci dintorni rurali con un'ampia gamma di opportunità di svago e ricreazione • Efficiente riscaldamento a pavimento per un calore accogliente • Completamente arredato e pronto per l'uso immediato Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 5’230.– / Monat
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Via Carona 1, 6900 Paradiso

PARADISO, AFFITTASI A BREVE TERMINE SEMI ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO

Lugano-Paradiso: affittasi a breve termine luminoso appartamento arredato e corredato, 6.5 locali, 170 m2, ampia terrazza di 100 m2 con vista su Lugano. Zona tranquilla e residenziale.L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - cucina abitabile separata con accesso al balcone; - soggiorno e zona pranzo con accesso all'ampia terrazza con vista panoramica; - camera da letto con bagno padronale; - 2 camere da letto; - bagno; - locale lavanderia.COSTO SETTIMANALE: 1'750.- CHF TUTTO INCLUSO (SPESE E POSTEGGI) .COSTO MENSILE: 3'600.- CHF TUTTO INCLUSO (SPESE E POSTEGGI) . DEPOSITO DI GARANZIA: 1 MENSILITÀ.Paradiso è uno dei comuni più importanti del Luganese, con la sua forte presenza di servizi alla popolazione (banche, ristoranti, alberghi, treno, autobus, supermercati, cinema, edicole, ecc.), la sua ubicazione strategica sia dal punto di vista viario sia per chi vuole avere la vista lago senza allontanarsi troppo dal centro città. Non da ultimo, ricordiamo che ha un'imposizione fiscale comunale tra le più basse del Cantone.Descrittivo oggetto rif. 2274-E__________________________________________________________________________________________________________ENLugano-Paradiso: bright furnished and equipped apartment for rent in the short term, 6.5 rooms, 170 m2, large 100 m2 terrace with view of Lugano. Quiet and residential area.The apartment is divided as follows: - entrance hall; - separate eat-in kitchen with access to the balcony; - living room and dining area with access to the large terrace with panoramic views; - bedroom with master bathroom; - 2 bedrooms; - bath; - laundry room.WEEKLY COST: 1'750.- CHF ALL INCLUSIVE (EXPENSES AND PARKING).MONTHLY COST: 3'600.- CHF ALL INCLUSIVE (EXPENSES AND PARKING). GUARANTEE DEPOSIT: 1 MONTH.Paradiso is one of the most important municipalities in the Lugano area, with its strong presence of services to the population (banks, restaurants, hotels, trains, buses, supermarkets, cinemas, newsstands, etc.), its strategic location both from a road point of view both for those who want to have a lake view without going too far from the city center. Last but not least, we remember that it has one of the lowest municipal tax rates in the Canton.Descriptive object ref. 2274-E_________________________________________________________________________________________________________DELugano-Paradiso: Hell möblierte und ausgestattete Wohnung zur kurzfristigen Miete, 6.5 Zimmer, 170 m2, grosse 100 m2 Terrasse mit Blick auf Lugano. Ruhige Wohngegend.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum; - separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon; - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick; - Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer; - 2 Schlafzimmer; - Bad; - Wäschekammer.WÖCHENTLICHE KOSTEN: 1'750.- CHF ALLES INKLUSIVE (KOSTEN UND PARKPLATZ).MONATLICHE KOSTEN: 3'600.- CHF ALLES INKLUSIVE (KOSTEN UND PARKPLATZ). GARANTIEKAUTION: 1 MONAT.Paradiso ist eine der wichtigsten Gemeinden im Raum Lugano, mit einer starken Präsenz von Dienstleistungen für die Bevölkerung (Banken, Restaurants, Hotels, Züge, Busse, Supermärkte, Kinos, Zeitungskioske usw.) und seiner strategischen Lage sowohl von der Straße als auch von der Straße aus Aussichtspunkt sowohl für diejenigen, die einen Blick auf den See haben möchten, ohne zu weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Zu guter Letzt erinnern wir uns daran, dass es einen der niedrigsten Gemeindesteuersätze im Kanton hat.Beschreibende Objektreferenz. 2274-E

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • Aussicht
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Bioggio ist in den letzten 3 Jahren auf 2'737 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.97 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'395.

Dabei besitzen 20.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.95 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bioggio bei 15.14 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.05 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bioggio hat in den vergangenen 5 Jahren 90 neue Wohnungen erhalten.

8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23.

Mit 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bioggio zugenommen und zählt nun 1'583 Wohnungen.

Insgesamt stehen 67 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 419 Wohnungen mit 3 Zimmern und 460 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 278 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 153.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bioggio bei 2.07 %.

Hierbei stehen 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %,

1.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.33 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1977 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.