0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Lohn-Ammannsegg

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CHF 1’970.– / Monat
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
Bachmattring 4, 4614 Hägendorf

Möblierte 4.5-Zimmerwohnung

Im modernsten Ort im Raum Olten-Gäu haben wir 4 Mehrfamilienhäuser mit total 44 günstigen und möblierten 4.5-Zimmerwohnungen erstellt.Hier werden nun folgende Wohnungen frei:A16 (2. OG West): per 01.06.2024Die Heiz- und Nebenkosten (akonto) betragen Fr. 180.-/Monat und kommen zur Nettomiete hinzu.Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.Keine Haustiere erwünscht.Die Wohnung wurde für Fr. 6''500.- hochwertig und modern möbliert. Die Möblierung besteht aus:WOHN-/ESSZIMMER:- 1 Panansonic-Flachbildschirm 49 Zoll (123 cm, 4K, LED)- 1 Esstisch- 4 Stühle- 1 Sofa- 2 Salontische- DeckenlampenSCHLAFZIMMER:- 1 Doppelbett 180x200 cm- 2 Lattenroste- 1 grosser Einbauschrank- DeckenlampeAusbaustandard der Neubauwohnung:- offene und moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd (Induktion) - Keramik-Bodenplatten in der ganzen Wohnung - Bodenheizung mit elektrischer Einzelraumregulierung - Grosse Schiebefenster im Wohnzimmer - eingebauter Garderobenschrank - Grosser Gartensitzplatz (18 m2) bzw. Balkon (13 m2) - Lift- Eigene Waschmaschine und Tumbler- Eigenes KellerabteilParkplätze können dazu gemietet werden:- Tiefgarage: CHF 130.-/MonatDie Mietkaution beträgt 3 Bruttomietzinse. Beide Varianten werden akzeptiert: Versicherungs- und Bankenlösung.Ein Grundrissplan und das Formular für Mietinteressenten ist als pdf beigefügt.Die Gemeinde Hägendorf hat sehr viel zu bieten:- 2 Kindergärten- Primarschule- Kreisschule- Musikschule- 2 Kinderkrippen- Sehr gut ausgebaute Infrastruktur (auf modernstem Stand)- Eigener Bahnanschluss- alle 15 Min. ÖV-Anbindung(die Wohnungen sind nur 5 Gehminuten entfernt von Bahnhof, Bushaltestelle und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten)- Verkehrstechnisch optimal gelegen (Autobahnknotenpunkt)- Riesiges Naherholungsgebiet (Tüfelsschlucht usw.)- Grosser Dorfplatz mit Begegnungszone und eigenem Dorfcafé- Diverse Restaurants und Bars von "Gourmet" bis "Gutbürgerlich"- Apotheke, Bäcker, Metzger, Denner, Coop, Lidl- Coiffeure, Brillengeschäft, Nagelstudio, Seniorenzentrum u.v.m.- 3 Kirchen im Dorf- Sport- und Kulturzentrum (3-fach-Halle)- 50 Dorfvereine (Sport und Kulturelles)- Fairer Steuersatz- 5000 Einwohner- 2500 Arbeitsplätze im Ort

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CHF 1’330.– / Monat
2 Zimmer 40m² Wohnfläche
Tannackerstrasse 43, 4622 Egerkingen

Möblierte Studiowohnung - Modern - an ruhiger Lage

Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Küche, welche in den Wohnraum integriert ist, und ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche. Der Wandschrank im Eingangsbereich bietet viel Stauraum. Fernseh- und Telefonanschluss sowie Steckdosen an allen wichtigen Stellen sind vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum.Die farblich schön abgestimmte Möblierung lädt zum behaglichen Daheimsein ein. Jede Wohnung verfügt über ein bequemes Bett mit Kissen und Duvet, Einbauschrank, einen Tisch mit 4 Stühlen, einen Flachbild-TV, ein Regal, Garderobe, genügend Lampen, einen grossen Spiegel, Bilder Vorhänge etc.In der Nebenkostenpauschale sind unter anderem auch die Stromkosten der Wohnung, die Fernsehgebühren, inkl. Serafe und der Internet-Anschluss (WLAN) inbegriffen.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküchen mit Waschmaschinen, Tumbler und Secomat.Direkt vor der Liegenschaft besteht die Möglichkeit für CHF 40.--/Monat einen Autoabstellplatz zu mieten.Die Verkehrsanbindung am Verkehrsknotenpunkt Egerkingen ist hervorragend. Sie erreichen Bern, Basel, Zürich, Luzern in rund einer halben Stunde Fahrzeit. Egerkingen verfügt über zahllose Einkaufsmöglichkeiten. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Das vielseitige Naherholungsgebiet am Fusse des Juras lädt zum spazieren und verweilen ein.Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Minderzuschlag von CHF 300.00 (pauschal) bei 2-3 Monaten. Reinigungspauschalen für 2-ZWG von CHF 365.00 bis CHF 460.00, je nach Ausstattung.Der Mieter ist erreichbar unter Tel. 076 400 33 32 wird Ihnen die Wohnung gerne zeigen.

Diese Auflistung enthält:
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundlich
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Lohn-Ammannsegg hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.83 % auf 2'953 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'950.

14.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.89 % haben einen SEK II-Abschluss, 24.82 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.12 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.68 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 13.5 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Lohn-Ammannsegg zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.99 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.77 % und ein kinderloses Ehepaar 12.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

83 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lohn-Ammannsegg entstanden.

Dabei sind auch 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 34 3-Zimmer-Wohnungen und 22 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf neun 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lohn-Ammannsegg zugenommen und zählt nun 1'379 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23.

Des Weiteren existieren 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 162 Wohnungen mit 3 Zimmern und 403 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 445 5-Zimmer-Wohnungen und 269 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lohn-Ammannsegg bei 1.02 %.

Hierbei stehen 1.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.23 %,

0.99 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.49 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'835.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'080.