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CHF 4’460.– / Monat
2.5 Zimmer
Route de Cité-Ouest 32, 1196 Gland

Appartement vue lac - proche de Genève & Lausanne

Admirez la vue imprenable sur le lac Léman depuis cet appartement lumineux au 10e étage à Gland – emplacement idéal à proximité de Genève et Lausanne.L’appartement est entièrement meublé et équipé pour votre plus grand confort : • Une première chambre avec un lit Queen size. • Une deuxième chambre meublée avec deux lits simples. • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un espace repas. Elle est équipée d''un réfrigérateur, un four, une cuisinière et un lave-vaisselle, ainsi que d’une machine à café Koenig compatible avec les capsules Nespresso. • Un salon lumineux doté d’un canapé confortable et d’une télévision offrant une vue paisible à travers les grandes fenêtres. Il donne également accès au balcon. • Deux salles de bains dont une avec douche et une avec baignoire. De plus, un lave-linge est disponible. • Un balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman ! • Wifi et télévision compris. • Literie et linges fournis. • Une place de parc extérieure. Que vous soyez en voyage d''affaires ou en vacances, cet appartement à Gland est l''endroit idéal pour vous imprégner de la beauté naturelle de la région tout en profitant d''un espace de vie moderne et confortable.L’appartement se trouve dans un quartier calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. Des commerces (supermarchés, restaurants, bars, boulangerie, etc.) sont atteignables à pied en mois de 10min.Deux lignes de bus passent aux arrêts Gland, Grand Champ et Gland, Les Tuillières à 3min du logement, vous permettant de se déplacer plus facilement au sein de la ville.Lausanne peut être rejoint en 25min en voiture ou 45min en transports en commun et la ville de Genève en 25min en voiture ou 40min en transports en commun.À faire/voir à proximité : • La maison du Moulin à Coinsins • Musée romain et les colonnes romaines de Nyon • Château le Rosey avec son domaine viticole à Bursins • Château de Prangins • Excursions en bateau • Promenade sur le quai de Nyon • Plage de la Falaise et plage de Promenthoux

Zusätzliche Informationen

Übersicht Saint-George hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.28 % auf 1'066 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 89'495. In der Region haben 25.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.2 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.94 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Saint-George beläuft sich die Steuerlast auf 20.65 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 20.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Saint-George ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 27 Wohnungen neu gebaut. 5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 4 3-Zimmer-Wohnungen und 12 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Darüber hinaus wurden auch 6 6+-Zimmer-Wohnungen in der Region geschaffen. Bestand Saint-George verfügt nun über 529 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 21 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 63 Wohnungen mit 2 Zimmern, 95 Wohnungen mit 3 Zimmern und 162 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 94 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Saint-George beträgt 2.28 %. So sind 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.17 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.32 %, 1.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.53 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'760 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).