0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Torricella

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CHF 18’940.– / Monat
5.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
Via Roncone 22, 6927 Collina d'Oro

COLLINA D'ORO - AFFITTASI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI LUSSO 5.5 CON SERVIZI ALBERGHIERI

Nuovo appartamento di lusso arredato in affitto a Lugano con servizio alberghieroTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento completamente arredato di 330 mq con ampio loggiato e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata con balcone, ampio soggiorno con sala da pranzo, quattro camere da letto, uno studio, quattro bagni e un ampio loggiato con vista sul parco circostante e sul lago di Lugano.Completano l'offerta un meraviglioso parco naturale, piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata Technogym.Nel canone di locazione sono comprese le spese accessorie: riscaldamento, raffrescamento, elettricità, un posto auto in garage, il servizio di pulizia settimanale con cambio biancheria, una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.L'appartamento può essere affittato anche senza arredo.New luxury furnished flat for rent in Lugano with hotel serviceTarchini Group offers for rent an enchanting and furnished 330 sqm apartment with large loggia and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.entrance hall, fully equipped eat-in kitchen with balcony, spacious living room with dining room, four bedrooms, a study, four bathrooms and a large loggia overlooking the surrounding park and the lake of Lugano.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The rent also includes ancillary expenses: heating and cooling system, electricity, a parking space in the garage, weekly cleaning service with linen change, a private cellar and a dedicated space within the wine cellar of the Collina d 'Oro Resort.The apartment can also be rented unfurnished.

Neubau
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CHF 2’540.– / Monat
3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
6600 Locarno

Affittasi ampio appartamento da 3.5 locali

Residenza Solaia è una recente costruzione ubicata in una posizione strategica grazie alla sua vicinanza ai principali centri urbani del Locarnese, alle scuole e ai negozi. È ottimamente servita dai mezzi pubblici e si trova a breve distanza dalla semi-autostrada.Questo prestigioso edificio, composto da 20 unità, è stato progettato per soddisfare le esigenze di una clientela sofisticata che ricerca il benessere e la qualità della vita in una posizione centrale nel contesto del Locarnese.L'appartamento viene affittato completamente arredato e comprende un ampio soggiorno con cucina e accesso a un ampio terrazzo (19 mq), una camera matrimoniale e un bagno.Questo appartamento di alta gamma è stato realizzato con finiture di pregio, tra cui una cucina italiana di alta qualità, serramenti in alluminio, piastrelle Mirage di dimensioni 60x60 cm della serie Name, sanitari sospesi e doccia a filo pavimento, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite fan coil a pavimento, colonna lava-asciuga e predisposizione per wallbox per auto elettriche.La residenza è ecologica grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e termopompa acqua-acqua, il che si traduce in spese accessorie molto basse per gli inquilini.Gli appartamenti della Residenza Solaia si distinguono per gli standard moderni, le finiture di alta qualità e la climatizzazione in tutti gli ambienti.Nel canone di locazione mensile è inclusa una cantina e c'è la possibilità di affittare un posto auto in autorimessa a 135 CHF al mese.Condizioni generali: • Residenza primaria • Durata minima del contratto: 3 anni • Deposito cauzionale: 3 mensilità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrare personalmente Residenza Solaia e di rispondere a tutte le vostre domande.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Torricella-Taverne hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.77 % abgenommen und zählt nun 3'080 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 66'680.

12.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.27 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.4 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.32 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

1.23 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

In der Region fallen 11.74 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

So zahlt in Torricella-Taverne ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67 % und ein kinderloses Ehepaar 10.37 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Torricella-Taverne 62 neue Wohnungen gebaut.

8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 21 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Torricella-Taverne insgesamt 1'538 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 34.

Weiter gibt es 187 Wohnungen mit 2 Zimmern, 325 Wohnungen mit 3 Zimmern und 553 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 283 5-Zimmer-Wohnungen und 156 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Torricella-Taverne beträgt 1.41 %.

Dabei sind 2.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

2.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

1.5 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'300.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'510 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.