10 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Region Lavaux-Oron

Neubau
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CHF 6’970.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Marionnettes, 1093 La Conversion

160m2 + Terrasse de 70m2

Vue panoramique sur le lac - Appartement meublé de luxe avec terrasse de 70m2.Vous rêvez d'un espace de vie élégant avec une vue imprenable sur le lac ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement meublé de luxe de 160m2 avec une magnifique terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes.Caractéristiques principales :Surface habitable spacieuse : Avec 160m2 d'espace de vie bien agencé, cet appartement offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Séjour + cuisine ouverte env. 60m2Terrasse privative : Profitez de moments de détente et de repas en plein air sur la terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Design contemporain : L'immeuble, construit en 2019, offre un design moderne et épuré, avec un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées.Chambres spacieuses : L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche.Cuisine entièrement équipée : La grande cuisine équipée de matériaux de qualité offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.Matériaux de qualité : Profitez du luxe au quotidien avec des finitions haut de gamme, notamment du granit, du carrelage et du parquet en bois.Buanderie privative : Avec une buanderie privative dans l'appartement.Deux places de parking sont disponibles dans un garage souterrain sécurisé, avec des branchements pour véhicules électriques.A LOUER MEUBLE OU PARTIELLEMENT MEUBLE AUX ENVIRONS DE JUIN/JUILLET 2024 POUR UNE PERIODE D'UNE ANNEE A DEUX ANS

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CHF 4’370.– / Monat
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
1070 Puidoux

Magnifique appartement neuf 2.5p / 2 chb / Terrasse et jardin

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.DESCRIPTION DU BIEN :Magnifique appartement de 2.5 pièces d'une surface habitable de 37m2, situé à Puidoux, 12 Chem. du Signal.Il est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une terrasse de 20m² et d'un jardin de 55m² avec vue imprenable sur le lac.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privée dans l'appartementProche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au rez avec ascenseur.Animaux autorisés Loyer avec charges : CHF 3'450.-Place de parc : 1 intérieure souterrain comprise Disponible dès à présent.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 64'447 Personen leben derzeit im District de Lavaux-Oron – ein Anstieg von 2.5 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 105'525. In der Region haben 33.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.11 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.35 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.24 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.08 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de Lavaux-Oron bei 20.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.03 % und ein kinderloses Ehepaar 14.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 1'754 Wohnungen wurden im District de Lavaux-Oron in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 78 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 347. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 547 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 469 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 245 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Lavaux-Oron zugenommen und es gibt nun insgesamt 32'227 Wohnungen. Insgesamt stehen 1'725 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 8'156 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'499 mit 3 und 5'629 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 5'629 5-Zimmer-Wohnungen und 3'924 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im District de Lavaux-Oron sind 0.93 % der Wohnungen leer. Dabei sind 2.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.91 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'880 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.