936 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Basel-Stadt

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CHF 1’400.– / MonatTop
2 Zimmer 51m² Wohnfläche
Lothringerstrasse 106, 4056 Basel

Wohnung im St. Johann

Das St. Johann ist ein lebendiges und multikulturelles Quartier in Basel. Es ist bekannt für seine trendigen Bars, Restaurants, aber auch für seine grünen Parks und Plätze. In diesem urbanen Umfeld vermieten wir eine geräumige und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche.Ausstattung • Moderne Küche mit Induktionsherd und Geschirrspülmaschine • Dusche/WC • Wohnbereiche mit gut erhaltenem Fischgrätparkett • Küche und Nasszone mit Plattenboden • Balkon zum Innenhof und ein kleiner französischer Balkon zur Strasse • Lift LageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im St. Johann-Quartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Lido und viele andere Freizeitangebote.Den Bahnhof SBB erreichen Sie mit den Tramlinien 1 und 11 in weniger als 15 Minuten, mit der S-Bahn in 5 Minuten ab Bahnhof St. Johann. Den Euroairport Basel erreichen Sie mit dem Bus, inklusive kurzem Fussweg in nur 20 Minuten.MietpreisDie Miete beträgt CHF1'400.- pro Monat (inklusive Nebenkosten in Höhe von CHF 180.- pro Monat).Interessiert?Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter +41 76 321 82 02.Highlights • Moderner Ausbaustandard • Zentral gelegen im lebendigen St. Johann-Quartier • Gute ÖV-Anbindung • Ruhige Lage in einer Seitenstrasse • Balkon mit Blick auf den Innenhof • Lift

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CHF 3’500.– / MonatTop
5.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Kleinriehenstrasse 65, 4058 Basel

5.5-Zimmer-Wohnung in 4058 Basel

Herzlich Willkommen im Hirzbrunnen-Quartier!Diese exklusive 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Stockwerken bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz (ca. 128m2), sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern werden. Das Treppenhaus, welches sich ausserhalb des Wohnraums befindet, führt Sie vom Eingang in das 1. Obergeschoss, wo Sie ein gemütliches Entrée erwartet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche mit brandneuen Apparaturen ausgestattet ist und somit perfekt für alle Hobbyköche geeignet ist. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kombi-Steamer (wurden im Juli 2023 neu eingebaut), Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit WC sowie drei Zimmer, die sich individuell nutzen lassen.Wiederum über die Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss, wo Sie ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei halbe Zimmer und ein grosses Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Kingsize-Bett und einen Schrank erwarten.Ein Highlight der Wohnung ist der private Balkon und eine private Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder erholsame Tage eignet, auf denen Sie sich entspannen und die Sonne geniessen können. Zudem steht Ihnen ein grosses privates Kellerabteil zur Verfügung.Weiterhin bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit zur Mitbenützung einer Sauna sowie einer gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Auch ein gemeinsamer Trocken- / Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Sie haben die Option, nach Absprache den gemeinsamen Garten mit Lounge und Grill zu nutzen oder eine Garagenbox für CHF 200.- pro Monat inklusive Nebenkosten anzumieten.Die Liegenschaft befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Hirzbrunnen-Quartier. In kurzer Distanz erreichen Sie zu Fuss Lebensmittel- und andere Läden sowie ein Postbüro. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Tram 2 & 6 und Bus 34 & 47 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Bezug dieser Wohnung ist ab 1. September 2024 möglich. Der Mietzins beträgt CHF 3'500.- pro Monat inklusive Nebenkosten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445. 35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265. Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).