926 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Basel-Stadt

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CHF 2’620.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Reinacherstrasse 130, 4053 Basel

Helle 4.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten

Eine gemütliche 4.5-Zimmer Wohnung am Rande des Gundelis wird frei. Und zwar schon bald; ab August (oder nach Vereinbarung)!In einem Inserat folgt jetzt normalerweise eine Aufzählung mit all jenen Attributen, die ein Wohnobjekt liebenswert machen. Die Frage hier ist aber wohl eher, was diese Wohnung nicht zu bieten hat. Und da müssen wir Euch gleichmal enttäuschen, weil das charmante Taubengeflatter kann an der Reinacherstrasse 130 nicht angetroffen werden. Denn mit Blick aus der Küche stellt man fest, dass bei der grossen Tanne das Vogelgezwitscher von kleineren, balkonfreundlicheren- oder meidenden Baumbewohnern kommt. Ansonsten findet sich jedoch alles, was das Herz begehrt: Direkter ÖV-Anschluss (und zwar wirklich direkt), 5 min Fussweg zum Dreispitz mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Geschirrspüler, eine grosszügige Küche, ein gemütlicher Wintergarten, ein Raucher:innenbalkon (welcher natürlich auch ohne Dampftherapie Verwendung findet) und lichtdurchflutete Zimmer. Die Waschküche wird mit den ruhig lebenden Nachbarn geteilt und falls Ihr lieb fragt, könnt Ihr sogar den Kompost verwenden, der eigentlich nicht zur Liegenschaft gehört. Und das Beste, die Wohnung ist zahlbar, aber wir leben ja auch nicht in Zürich. Was auch noch zur Erwähnung führt, dass das Joggeli in ein paar Minuten mit dem Velo erreichbar ist.Ja, auch in diesem Inserat stehen jetzt einige tolle Attribute der Wohnung. Und darum genug erzählt, schreibt uns und wir freuen uns, wenn unser Zuhause auch in Zukunft in guten Händen bleibt. Eckdaten:Miete: 2620 Fr.Grösse: ca. 101 m^2Zimmer: 4.5Mietbeginn: 01. August oder nach Vereinbarung

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CHF 1’490.– / Monat
2 Zimmer 63m² Wohnfläche
Dornacherstrasse 71, 4053 Basel

Helle und gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche per sofort

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir im Auftrag der Verwaltung eine schöne, helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Dornacherstrasse 72 in 4053 Basel zur Vermietung an..Die Lage ist sehr gut, alles in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Tram, SBB, Gastronomie, und vieles mehr, alles in Gehdistanz erreichbar..Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie verfügt über ein Bad, eine Küche und ein Kellerabteil..Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerber ohne Betreibungen, Verlustscheine usw. berücksichtigen können..Eckdaten:Wohnfläche: ca. 50 m2Nettomiete: CHF 980.-Nebenkosten: CHF 80.-Bruttomiete: CHF 2'060.-Kaution: CHF 3'280.-Swisscaution: Ja.Ausstattung:Haustiere: auf AnfrageLift: JaStockwerk: 2. OGBalkon: Nein.Besichtigung:Unverbindliche Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie Immobilienmakler Basel, Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, unter Mobile / WhatsApp: +42 79 202 23 23 oder perri@immorossi.ch. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.immorossi.ch..Hinweis:Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte/Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen..Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Dank schlanken Strukturen kann IMMOROSSI Ihre Liegenschaft zum bankbewerteten Bestpreis ab nur 2 % Provision und nur bei Erfolg ohne Zusatzkosten verkaufen. Bei Vermietungen beträgt die Erfolgsprovision nur eine Nettomonatsmiete - alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten (Sie wählen den Mieter aus). Gesucht werden zum Kaufen Mehrfamilienhäuser (Lage, Größe und Zustand egal). Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Empfehlen Sie IMMOROSSI - jeder erfolgreiche Tipp wird belohnt!

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CHF 1’960.– / MonatPlus
4 Zimmer 106m² Wohnfläche
Neuweilerstrasse 75, 4054 Basel

Nachmieter per 01.08.24 gesucht: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Charmantes 4-Zimmer-Apartment in Basel - Neuweilerstrasse 106 per 01.08.24 oder nach Vereinbarung. Bilder oder digitale Führung via WhatsApp möglich 076 507 77 88Adresse: Neuweilerstrasse 106, 4054 Basel, Schweiz Zimmer: 4 Wohnfläche: 106 m² Preis: CHF 1'495 pro Monat (Netto-Miete CHF 1250 + Akonto Nebenkosten CHF 145)Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubad von Basel, an der Neuweilerstrasse 106. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, grosser Balkon, Gartennutzung möglich, viel Stauraum im Keller, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Nachbarn sind ruhig und tolerant. Highlights der Wohnung:- Fischgrätparkett - Geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Balkon mit Blick ins Grüne- Grosses Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- unkomplizierte Waschküche ohne Waschplan und ohne MünzenLage und Umgebung:- Ruhige und zentrale Lage in Basel- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Station "Im langen Loh" direkt vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe- Schulen und Kindergärten leicht erreichbarWeitere Informationen:- Verfügbar ab 01. August oder nach Absprache - Haustiere nach Absprache erlaubt- Besichtigungstermine nach VereinbarungErleben Sie urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor in einer der schönsten Gegenden Basels. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2’510.– / Monat
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Gasstrasse 8, 4056 Basel

Gut gelegene Wohnung nahe Voltaplatz

Schönes Apartment im St Johann(English version below)Ab 1. Juni, 16. Juni oder 1. Juli.Die Wohnung im St Johans-Quartier verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Geschirrspüler), 2 Schlafzimmer und einem Bad mit grosser Dusche. Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt.Auf halber Treppe befinden sich eigene Waschmaschine und Tumbler. Ein grosses Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Balkon, wie auch die Schlafzimmer, gehen zum ruhigen, grünen Innenhof hinaus.Das ganze Haus wurde 2015 komplett saniert.Die Wohnung liegt ruhig, doch gut angebunden in der Nähe des Voltaplatzes, des Rheins und des Novartis-Campus. Die Stationen der Tramlinien 1 und 11 sowie die Autobahnauffahrt sind nah und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.Die genannte Miete beinhaltet die Nebenkostenvorauszahlung.Sollten Sie sich für die Wohnung interessieren, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------The apartment in St Johans quarter has a living room with open kitchen (incl. dishwasher), 2 bedrooms and a bathroom with a large shower. The rooms have a beautiful parquet flooring.The private washing machine and tumble dryer are located halfway down the stairs. A large cellar compartment also belongs to the apartment.The balcony and the bedroom face the quiet and green courtyard.The whole house was completely renovated in 2015.The apartment is quiet, yet well connected, and is located near Voltaplatz, the Rhine and the Novartis campus. The stations of the streetcar lines 1 and 11 as well as the highway access are close and provide good transport connections.The mentioned rent includes the service charge prepayments.If you are interested in the apartment, I look forward to hearing from you.

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CHF 1’980.– / Monat
3 Zimmer 79m² Wohnfläche
Leimenstrasse 68, 4051 Basel

Loftänliche, helle 3-Zimmer Wohnung

Haus-Beschrieb:Das Haus wurde 1934 erbaut, 1970 renoviert, schrittweise den heutigen technischen Anforderungen angepasst (Elektrisch, Kabel TV, Küchengeräte), sowie an die Fernheizung angeschlossen. Im 3011 wurden die 3 Zimmer-Wohnung zu einem Loft umgebaut und mit neuen Fenster ausgestattet. Die Wohnung entspricht aber zum Beispiel betreffend Wärmeisolationen noch den damaligen Energiestandards (70ger-Jahren Mauerwerk, Rolladenkasten und Holzfenster nicht 100% dicht u.s.w.).Gegend:Die Leimenstrasse wurde vor ca. 3 Jahren in eine 30-Zohne umgewandelt und ist seitdem ruhiger geworden, trotzdem ist zu beachten, dass es sich um Stadtwohnung handelt mit Autoverkehr und wir würden nicht von einer ruhigen Lage sprechen.Tram und Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in nächster Nähe (ca. 500m), der Bahnhof SBB sowie der Markplatz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (ca.10 bis 15 Minuten). Die Pauluskirche ist mit seinem Glockengeläute zu hören und 3 Häuser Richtung Innenstadt gibt es einen Kindergarten und bei den jeweiligen Pausen kommt es zu Kinderlärm. Wir bezeichnen die Gegend als lebendig und jemand der Ruhe wünscht, würden wir diese Wohnung nicht empfehlen.Wohnung ist im 3. Stock und mit einem Lift erschlossen – Bitte beachten Sie, dass es bis zum Lift ca. 5 Treppenstufen zu überwinden gibt (also, nicht für Rollstühle geeignet) – und ideal für 1 bis 3 Personen. Kleiner Eingangsbereich, Küchenbereich mit 8 Jahren alter Einbauküche mit kleiner Geschirrwaschmaschine, kleinem Kühlschrank, Gasherd und Elektrobackofen, einfaches Bad/WC, kleiner Balkon und ein Schlafbereich. Entrée-, Küchen- und Wohnbereich mit rot/braunem Zement-Dekorüberzug gespachtelt und mit Bioffa geölt, Schlafbereich mit Echtholz-Würfelparkett, Dusche/WC mit Steingut Bodenplatten und Glasmosaik an den Wänden. Wände sind mit mineralischen Farben gestrichen (Keim) und so gestaltet, dass für Abdichtungen kein Silikon verwendet wurde (Ausser die Fensterabdichtungen).Besonderes:Bitte beachten Sie, dass die Vermieter- und Eigentümerschaft KEINE Untermieter-Vereinbarungen mit Air-BnB oder ähnlichen Ferien-Vermittlungs-Agenturen duldet.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445. 35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265. Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %, 0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).