4 Treffer - Wohnung mieten in Adligenswil

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CHF 2’830.– / Monat
5.5 Zimmer
Gämpi 66, 6043 Adligenswil

Nachmieter gesucht - top Gelegenheit!

Hier lässt es sich wohnenDas Mehrfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger Lage in der Gemeinde Adligenswil, in wunderbar grüner Umgebung. Unmittelbar an der Naherholungszone profitieren Sie von einem hervorragenden Angebot für Sport und Spiel. Das Dorfzentrum mit Schule, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Fusswegdistanz. Luzern mit seinem grenzenlosen Dienstleistungs- und Kulturangebot erreichen Sie mit der direkten Busverbindung innerhalb von 20 Minuten.Ihr neues Zuhause?Diese grossartige 4½-Zimmerwohnung überzeugt mit einem idealen und praktischen Ausbaustandard. Der klassische Grundriss lässt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen und ist zudem vielfältig möbelierbar. Die Küche verfügt über viel Stauraum mit üblichen Küchengeräte, inklusive Steamer. Die Wohnung verfügt über zwei Nassräume - mit Dusche und Badewanne. Die Parkettböden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der grosse und sonnige Balkon, mit wunderbarer Sicht ins Grüne lädt zu erholsamen Stunden ein.Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche sowie ein Kellerabteil.Lassen Sie sich begeistern......von dieser gemütlichen und sehr familienfreundlichen Wohnung mit Naherholung direkt vor der Nase. Profitieren Sie von der ruhigen und grünen Lage Ihrer neuen Wohnung.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Adligenswil ist in den letzten 3 Jahren auf 5'504 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.81 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 88'830.

19.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.93 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 13.7 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.56 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Adligenswil im Durchschnitt 15.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.08 % und kinderlose Ehepaare 11.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.28 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Adligenswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen.

7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 36.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 23 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Adligenswil nun 2'420 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 65 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 339 Wohnungen mit 2 Zimmern, 715 mit 3 und 677 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 677 5-Zimmer-Wohnungen und 417 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Adligenswil liegt bei 0.37 %.

Hierbei stehen 1.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.48 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.14 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'730 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'488 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.