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CHF 1’700.– / Monat
3.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
Haus B: Zentrumweg 4, 4562 Biberist

Ihr urbanes Paradies wartet!

Per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung suchen wir eine/n neue/n Mieter/in für diese wunderschöne Neubau-Wohnung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler • Plattenboden in Küche und Nasszelle • Parkett im Eingangs-, Wohn- und Schlafbereich • Einbauschränke im Korridor • Badezimmer mit Badewanne • Bodenheizung • Grosszügiger Balkon • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Lift vorhanden Bei Bedarf kann ein Einstellhallenparkplatz für CHF 115.00/Mt. dazu gemietet werden.In Biberist finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Vom Buurelade mit regionalen Produkten bis hin zum Grossverteiler (Migros, Coop, Lidl) und vielen Spezialgeschäften.Die Post, eine Physiotherapiepraxis, eine Augenärztin, das Ärztezentrum und ein Beautysalon befinden sich in der Überbauung - näher und praktischer geht es nicht!Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Loris Rüefli 058 123 64 47 loris.rueefli@intercitygribi.ch Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich (Grundrissplan beachten).

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CHF 1’980.– / Monat
4.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
4558 Heinrichswil

Erst Bezug nach Renovation 4.5 Zimmer Wohnung im Herzen Heinrichswil SO

Erstbezug nach Renovation: Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heinrichswil SOGeniessen Sie das Gefühl von Neuheit und Komfort in dieser frisch renovierten 4.5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im malerischen Heinrichswil SO. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus modernem Wohnen und der Gemütlichkeit eines Dorfes suchen.Highlights der Wohnung: • Erstbezug nach umfassender Renovation: Geniessen Sie das tadellose Ambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen in jedem Zimmer. • Geräumiger Balkon: Der grosszügige Balkon bietet reichlich Platz für Entspannung im Freien und ist perfekt für gemütliche Abende oder kleine Zusammenkünfte. • Moderne Ausstattung: Von der voll ausgestatteten, modernen Küche mit neuesten Geräten bis zum stilvollen Badezimmer – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. • Helle Räume mit LED-Spots: Jedes Zimmer ist mit eingebauten LED-Spots ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. • Zusätzlicher Waschraum: Ein zusätzlicher kleiner Raum, der ideal als Wasch- oder Abstellraum genutzt werden kann, bietet zusätzliche praktische Vorteile. • Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet gut organisierte Schlaf- und Wohnbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume optimal verbinden. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft mit schnellem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und grünen Landschaften.Interessenten sind herzlich eingeladen, sich durch eine persönliche Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause zum Leben erwacht.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Balm bei Günsberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.87 % auf 215 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 87'110.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 32.68 % eine höhere Berufsausbildung, 58.82 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 8.5 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.33 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.66 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balm bei Günsberg beträgt 18.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.88 % und ein kinderloses Ehepaar 12.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Balm bei Günsberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen.

Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung.

Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balm bei Günsberg zugenommen und zählt nun 92 Wohnungen.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4, 9 und 29 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 29 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Balm bei Günsberg beträgt 3.26 %.

Derzeit stehen dabei 7.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 4.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.