4 Treffer - Wohnung mieten in Basadingen

Neubau

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CHF 2’280.– / MonatPremium

4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche

Unterdorf 2, 8254 Basadingen-Schlattingen

4.5 Zimmer-Neubauwohnung - ruhig und naturnah

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.imunterdorf.chMit der Wohnüberbauung im Unterdorf in Basadingen entstehen zwei zentrumsnahe Mehrfamilienhäuser an bestens erschlossener Lage. Die 16 hochwertigen 4.5- und 4.5-Zimmer Mietwohnungen bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein wunderbares Wohnerlebnis und erfüllen sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.UmgebungEingebettet zwischen dem Stammheimertal, dem Rhein und ausgedehnten Wäldern ist Basadingen ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Die dynamische Gemeinde, in der man sich rundum wohlfühlt, bietet in nächster Umgebung die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren. Kindergarten und alle Schulstufen befinden sich in der Gemeinde bzw. Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Bäckerei, der Dorfmetzger sowie innovative Landwirte mit der Direktvermarktung ihrer Produkte.

Neubau

1 / 12

CHF 3’530.– / Monat

7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Unterdorf 2, 8254 Basadingen-Schlattingen

Urban wohnen in idyllischer Umgebung

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.imunterdorf.chMit der Wohnüberbauung im Unterdorf in Basadingen entstehen zwei zentrumsnahe Mehrfamilienhäuser an bestens erschlossener Lage. Die 16 hochwertigen 2.5- und 7.5-Zimmer Mietwohnungen bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein wunderbares Wohnerlebnis und erfüllen sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.UmgebungEingebettet zwischen dem Stammheimertal, dem Rhein und ausgedehnten Wäldern ist Basadingen ein idealer Wohn- und Arbeitsort. Die dynamische Gemeinde, in der man sich rundum wohlfühlt, bietet in nächster Umgebung die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren. Kindergarten und alle Schulstufen befinden sich in der Gemeinde bzw. Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Bäckerei, der Dorfmetzger sowie innovative Landwirte mit der Direktvermarktung ihrer Produkte.

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CHF 1’630.– / Monat

3.5 Zimmer 145m² Wohnfläche

Gemeindehausstrasse 20, 8254 Basadingen

miteinander wohnen und leben

Ruhige, grosszügige Wohneinheit mit viel GrünflächeErstbezug: Gemeinschaftswohnform mit insgesamt 3 grosszügigen und seperaten Wohneinheiten mit eigenen Badezimmern. Den Eingang mit Garderobe und Waschküche, sowie Küche, Gartensitzplatz und sehr viel Grünfläche/Garten werden gemeinsam genutzt. Die 3 grossen Clusterwohnungen sind ein Mix zwischen einer Wohngemeinschaft und einer Kleinwohnung (Loftähnlich). Gedacht ist, dass 3 bis 5 Leute diesen Hausteil bewohnen. Das alte Bauernhaus wurde sehr ökologisch (z.T. Lehmwände) umgebaut und möglichst viele Baumaterialien wieder verwendet. Die Liegenschaft liegt ruhig, inmitten des Dorfes, jedoch von den öffentlichen Strassen zurückversetzt. Es hat genügend Parkplätze, die zur Liegenschaft gehören.

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CHF 1’930.– / Monat

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Gemeindehausstrasse 20, 8254 Basadingen

Grosszügige,ruhige Loftwohnung mit Gemeinschaftsräumen

Erstbezug: Gemeinschaftswohnform mit insgesamt 3 grosszügigen und seperaten Wohneinheiten mit eigenen Badezimmern. Den Eingang mit Garderobe und Waschküche, sowie Küche, Gartensitzplatz und sehr viel Grünfläche/Garten werden gemeinsam genutzt. Die 3 grossen Clusterwohnungen sind ein Mix zwischen einer Wohngemeinschaft und einer Kleinwohnung (Loftähnlich). Gedacht ist, dass 3 bis 5 Leute diesen Hausteil bewohnen. Das alte Bauernhaus wurde sehr ökologisch (z.T. Lehmwände) umgebaut und möglichst viele Baumaterialien wieder verwendet. Die Liegenschaft liegt ruhig, inmitten des Dorfes, jedoch von den öffentlichen Strassen zurückversetzt. Es hat genügend Parkplätze, die zur Liegenschaft gehören.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Basadingen-Schlattingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'846 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.93 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'440.

20.7 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 56.05 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.49 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.68 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.98 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.44 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Basadingen-Schlattingen beläuft sich die Steuerlast auf 15.8 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.77 % und ein kinderloses Ehepaar 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

27 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Basadingen-Schlattingen gebaut.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden.

Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und acht Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Basadingen-Schlattingen nun insgesamt 849 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 13.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 179 mit 3 und 294 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 294 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 218.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basadingen-Schlattingen bei 0.59 %.

So sind 1.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.08 %,

0.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.34 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.39 %, wovon 0.46 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Basadingen

Wohnung mieten 8254 (Basadingen)

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