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Überblick
Seit einigen Jahren hat Bellach einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.18 % auf 5'399 Einwohner:innen.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 65'875.
8.2 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.61 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.65 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.02 Prozent.
Steuern
Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.06 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bellach liegt bei 20.03 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.13 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Bellach hat in den vergangenen 5 Jahren 173 neue Wohnungen erhalten.
Davon fallen 40 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.
Mit 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 53 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf elf 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bellach nun insgesamt 2'749 Wohnungen gibt.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.
Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 749, 926 und 462 Wohnungen.
Letztlich sind 462 5-Zimmer-Wohnungen und 275 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
In Bellach sind 1.64 % der Wohnungen unbewohnt.
Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.54 %,
2.38 % der 4-Zimmer-Wohnungen
und 0.22 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'250.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'120.
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'426 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Bellach
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