163 Treffer - Wohnung mieten in Bellinzona

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CHF 2’530.– / Monat
5.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Viale Officina 17, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 1’480.– / Monat
3.5 Zimmer
Via san gottardo, 6500 Bellinzona

Bellinzona centro, nuovi 3.5 da CHF 1330

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e immersi nel cuore pulsante del centro storico, questi appartamenti 3.5 di prima locazione rappresentano la perfetta fusione tra comfort e fascino urbano.Caratteristiche principali:- Posizione centrale: Vicinanza alla stazione FFS e al centro città.- Comfort: Appartamenti con riscaldamento a pavimento, 2 spaziose camere/studio, terrazzo privato, lavatrice/asciugatrice privata e cantina con presa elettrica;- Soluzioni di Parcheggio: Autorimessa a CHF 130.00/mese, disponibilità di colonnine di ricarica elettrica.- Canone di Locazione: Da CHF 1330 a 1490/mese a cui aggiungere un acconto spese di CHF 150/mese- Le immagini sono indicative, gli spazi interni possono variare da unità a unità.- Gli appartamenti non hanno mobilio.Disponibilità' a partire dal 1 Maggio 2024, attualmente l'edificio è in cantiere.Contratto minimo annuale.Deposito pari a 3 mensilità (bancario o assicurativo).Animali accettati (per cani da valutare la razza).Posteggi in autorimessa a 130 CHF/mese l'uno (previa disponibilita').Approfitta dell'opportunità di vivere in una comunità vibrante, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e momenti di relax.La proprietà si distingue per gli ampi spazi verdi, la vicinanza ai centri sportivi e l'accesso facilitato alle rive del fiume Ticino, ideali per le attività all'aperto estive. La posizione vantaggiosa garantisce una facile connessione con Lugano e Zurigo.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

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CHF 1’160.– / Monat
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Viale Officina 15, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi, da subito o per data da convenire, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 1’980.– / Monat
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Via San Gottardo 18, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 920.– / Monat
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Via San Gottardo 16, 6500 Bellinzona

Affittasi nuovi appartamenti in prima locazione a Bellinzona

Affittasi a partire da maggio 2024, nuovi appartamenti in moderna residenza in zona centrale a Bellinzona."Al Pianton" è un'oasi di tranquillità dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.La Residenza Al Pianton si avvolge all'interno di muri storici con diversi metri quadrati di verde, viali alberati e panchine per soste e interazioni sociali.Il complesso comprende 80 appartamenti lussuosi da 1.5 - 2.5 - 3.5 - 4.5 - 5.5 locali su 4 piani, di standard moderno e gradevole.All'interno sorge inoltre l'ottocentesca Villa Bonzanigo, completamente ristrutturata, ma mantenendo la sua storicità, con un appartamento di 5.5 locali e superfici commerciali.Gli appartamenti sono ben strutturati, all'avanguardia, con ottimi standard energetici e dispongono di ogni comodità.Ogni appartamento ha rifiniture moderne, armadi a muro, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, balcone.Sono inoltre stati realizzati appartamenti per persone disabili.Tutti gli appartamenti sono raggiungibili con l'ascensore e adatti per poter garantire l'accesso a persone disabili.Sono inoltre disponibili numerosi posti auto interni così come parcheggi per biciclette.Al pianterreno si trovano in locazione delle attrattive superfici commerciali modulabili progettate per qualsiasi necessità.Pigioni mensili a partire da:1.5 locali - CHF 800.00 + spese2.5 locali - CHF 930.00 + spese3.5 locali - CHF 1'330.00 + spese4.5 locali - CHF 1'650.00 + spese5.5 locali - CHF 2'150.00 + spesePosteggio - CHF 130.00Visitate il sito per maggiori informazioni: www.al-pianton.ch

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CHF 1’400.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
Via F. Zorzi 17, 6500 Bellinzona

BELLINZONA, Affittiamo centrale 3½ locali

Se stai cercando un appartamento confortevole in una posizione centrale a Bellinzona, abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo splendido appartamento è situato in Via F. Zorzi, una via centrale che ti mette a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno. Ecco cosa offre:Posizione: Via F. Zorzi, Bellinzona - Centralissimo!Atrio con armadio a muro: Spazio extra per organizzare i tuoi effetti personali.Moderna cucina abitabile: Perfetta per gli amanti della cucina.Ampio soggiorno: Spazio aperto e luminoso.Terrazza: Ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.Due camere da letto belle e spaziose: Molto comode per te e la tua famiglia.Bagno con vasca: Relax e comfort.Cantina: Spazio extra per immagazzinare le tue cose.Lavanderia in comune: Convenienza a portata di mano.Posteggi in autorimessa disponibili: La tua auto sarà al sicuro.L'appartamento è in ottime condizioni, ed è pronto ad accoglierti e offrirti il massimo comfort. La sua posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire come questo appartamento può diventare il tuo nuovo luogo ideale.CONTATTI PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWenn Sie eine komfortable Wohnung an zentraler Lage in Bellinzona suchen, haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Via F. Zorzi, einer zentralen Straße, die Sie in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen bringt. Hier sind die wichtigsten Merkmale:Hauptmerkmale:Lage: Via F. Zorzi, Bellinzona - Absolut zentral!Eingangsbereich mit Einbauschrank: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.Moderne Wohnküche: Ideal für Kochliebhaber.Großes Wohnzimmer: Offener, heller Raum.Terrasse: Perfekt zum Entspannen oder für Abendessen im Freien.Zwei schöne, geräumige Schlafzimmer: Sehr bequem für Sie und Ihre Familie.Badezimmer mit Badewanne: Entspannung und Komfort.Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Dinge.Gemeinschaftswaschküche: Bequemlichkeit in Reichweite.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: Ihr Auto ist sicher.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, Sie zu begrüßen und höchsten Komfort zu bieten. Ihre zentrale Lage bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr entfernt sind.Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann.KONTAKTE FÜR BESICHTIGUNGEN091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 890.– / Monat
1.5 Zimmer
via san gottardo, 6500 Bellinzona

Bellinzona centro, 1.5 nuovi da CHF 800

A pochi passi dalla stazione ferroviaria e immersi nel cuore pulsante del centro storico, questi appartamenti 1.5 locali rappresentano la perfetta fusione tra comfort moderno e fascino urbano.Caratteristiche principali:- Posizione centrale: Vicinanza alla stazione FFS e al centro città.- Comfort: appartamenti con riscaldamento a pavimento, terrazzo privato, lavatrice/asciugatrice privata e cantina con presa elettrica;- Soluzioni di Parcheggio: Autorimessa a CHF 130.00/mese, disponibilità di colonnine di ricarica elettrica.- Canone di Locazione: Da CHF 800 a 860/mese a cui aggiungere un acconto spese di CHF 90./mese;- Le immagini sono indicative, gli spazi interni possono variare da unità a unità.Approfitta dell'opportunità di vivere in una comunità vibrante, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e momenti di relax.Disponibilità' a partire dal 1 Maggio 2024, attualmente l'edificio è in cantiere.Contratto minimo annuale.Deposito pari a 3 mensilità (bancario o assicurativo).Animali accettati (per cani da valutare la razza).Posteggi in autorimessa a 130 CHF/mese l'uno (previa disponibilita')La proprietà si distingue per gli ampi spazi verdi, la vicinanza ai centri sportivi e l'accesso facilitato alle rive del fiume Ticino, ideali per le attività all'aperto estive.La posizione vantaggiosa garantisce una facile connessione con Lugano e Zurigo.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820.

16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %.

Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.