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CHF 3’320.– / Monat
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Zentralstrasse 32, 6030 Ebikon

Ihre neue 4 1/2-Zi-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Ebikon

An sehr zentraler Lage in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre / Bahnhof 2 Minuten Gehdistanz, vermieten wir eine 4 ½-Zi Wohnung mit Balkon in einem attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftshaus.Die 4 ½-Zi Wohnung im 3.OG und 4.OG mit 120.0 m2 Wohnfläche, wurde ab Mai 2023 saniert. Der offene Wohn- und Esszimmerbereich kann auf 38.4 m2 eingerichtet werden und grenzt an den Balkon. Eine neu sanierte und gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein kleines Reduit runden den unteren Stock ab.Über eine Treppe gelangt man in den oberen Stock. Dorf befinden sich die Schlafzimmer, ein Reduit, ein Badezimmer (mit Badewanne/WC) inkl. einem Waschturm. Ein kleinerer Balkon ist über zwei Schlafzimmer erreichbar, ein zweiter vom Zimmer nach vorne.*Zusätzlicher Pluspunkt.Sehr ruhige Wohnung an der Zentralstrasse dank der Ausrichtung nach Süd/Ost, abgewandt von der Strasse. Im Zentrum Hofmatt, findet man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Coop und Lidl. Ebenfalls ist eine Zahnarzt- und eine Gesundheitspraxis im Haus eingemietet. Im UG stehen Parkplätze zur mietweisen Benützung zur Verfügung. Durch die Nähe zum Bahnhof (ca. 2 Gehminuten) und der Bushaltestelle vor dem Haus, sind Sie optimal mit Luzern oder Zug verbunden. Ebenfalls finden Sie ein Naherholungsgebiet, welches zum Joggen oder Biken einlädt, nur wenige Minuten entfernt.Bezugstermin per 1.07.2024Bitte kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder Mail, so können wir Ihnen auch ein Anmeldeformular zukommen lassen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.19 % ist die Bevölkerungszahl in Romoos in den letzten 3 Jahren auf 638 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 47'615.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.54 % über eine höhere Berufsausbildung, 52.85 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 2.75 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.78 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Romoos beträgt 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 11.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 14 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Romoos neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 4 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Die vielen grossen Wohnungen in Romoos sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Romoos insgesamt 338 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'150 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'280 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.