0 Treffer - Wohnung mieten in Brontallo

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Neubau

1 / 8

CHF 1’250.–

2.5 Zimmer 67m² Wohnfläche

Via Cava 5, 6855 Stabio

Nuovi Bilocali con grande giardino privato in PRIMA LOCAZIONE

La nuova Residenza Fontis in costruzione è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio. Il termine di consegna è previsto per la primavera 2024.Offriamo in affitto / prima locazione nuovi appartamenti di 2.5 locali al piano terra con terrazza e giardino, che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture: • Cucine Stosa con elettrodomestici V-Zug • Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati • Locale lavanderia all’interno dell’appartamento • Pavimenti in Gres effetto marmo • Finestre con tripli vetri • Serramenti in alluminio con profilo ridotto • Tapparelle motorizzate • Ampia terrazza coperta abitabile • Grande giardino privato • Porta ingresso blindata • Videocitofono • Locale cantina Appartamenti da 2.5 locali a CHF 1'250.-- mensili.Acconto spese accessorie CHF 180.-- mensili (con conguaglio annuale).Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.Neue 2.5-Zimmerwohnungen mit großem Garten - Erstvermietung Die neue Residenza Fontis ist im Bau, sie entsteht in ruhiger und günstiger Lage in der Gemeinde Stabio. Voraussichtlicher Übergabetermin: Frühling 2024.Wir bieten neue 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit großem Garten zur Miete / Erstvermietung an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnen: • Küchen Stosa mit V-Zug Elektrogeräten • Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details • Separate Waschküche innerhalb der Wohnung • Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt • Dreifach verglaste Fenster • Elektrischen Rollläden • Gepanzerte Eingangstüre • Video-Gegensprechanlage • Überdachte Terrasse • Großer privater Garten • Kellerraum 2.5-Zimmerwohnungen CHF 1'250.- monatlich.Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 180.-- (mit Jahresabrechnung).Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
+5

1 / 12

CHF 1’290.– / Monat

3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche

Via Cantonale 54, 6987 Caslano

Residenza Viridis Terzo Piano

Luminoso 3.5 locali ristrutturatoCaslano, a pochi passi dal lago e dalla fermata del trenino FLP, affittiamo un luminoso 3.5 locali da circa 70mq. ristrutturato nel 2021, così composto:Pratico atrio d'entrata con armadi a muro, moderna e pratica cucina attrezzata dalla quale si ha accesso alla spaziosa zona giorno dove si gode di una bella vista aperta in direzione del lago.Due camere da letto, con spazi generosi e bagno spazioso con moderna doccia.Completa l'appartamento la lavanderia privata al suo interno.Prima mensilità netta gratuita.Accettiamo animaliAccettiamo SwissCautionPossibilità di affittare un posteggio esterno per 80.- CHF mensili oppure un box per 150.- CHF mensili. n.b. le foto rappresentano un'appartamento tipo.

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CHF 1’150.– / Monat

3.5 Zimmer 74m² Wohnfläche

Via Vincenzo Vela 43, 6834 Morbio Inferiore

Appartamento di 3.5 locali in zona tranquilla

Appartamento di 3.5 locali situato a Morbio Inferiore, ina una zona tranquilla, e vicino a diversi punti di interesse (supermercati, farmacie, ....)Palazzina tranquilla con solo 5 appartamenti e 2 negozi al PT.Possibilità di affittare un box a CHF 110 al mese.Cantina già compresa nel prezzo.

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CHF 1’480.– / Monat

3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Strada dal Pozz, 6915 Lugano

appartamento duplex a Pambio Noranco

Pambio Noranco affittiamo appartamento duplex all'ultimo piano.piano entrata ampio soggiorno con camino, cucina parzialmente a vista e un bagno.Piano mansardato, soggiorno, una camera e uno studio, completa il piano un bagno con vasca da doccia. Incluso nel prezzo un posteggio auto coperto.

1 / 10

CHF 3’250.– / Monat

4 Zimmer 137m² Wohnfläche

Via Moncucco 7, 6900 Lugano

Spazi commerciali moderni e molto luminosi

Spazi commerciali moderni e molto luminosi in un bel palazzo di uffici e studi medici, dotato di ampie vetrate esposte a sud.La multi-funzionalità dei locali dotati di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Opere d’arte decorano le aree comuni. Il palazzo è ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell’autobus TPL in Via Besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco.L’ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1km di distanza.Posteggio pubblico in autosilo a 50 m.Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e personale.Ingresso pedonale ed ingresso carraio. Autorimessa nel palazzoSpazi disponibili:Spazio commerciale situato al secondo piano composto da openspace con tre uffici e locale archivio, servizio adibito attualmente a studio di fisioterapia.Luminoso, ampie vetrate con vista aperta. Climatizzato.Int 301 – Superficie 137 mq. Libero dal 1.1.2024 Planimetria: Vedi documento allegato sotto le fotoFr. 2850.-chf + spese

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Lavizzara nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.74 % auf 489 ab.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'405.

22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.62 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.78 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.04 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.02 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavizzara im Durchschnitt 16.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.82 % und kinderlose Ehepaare 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Lavizzara ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Bestand

Lavizzara verfügt nun insgesamt über 1'029 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 377 Wohnungen mit 2 Zimmern, 223 mit 3 Zimmern und 126 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 79.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lavizzara bei 0.2 %.

So stehen 0.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie

0.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

PLZ von Brontallo

Wohnung mieten 6692 (Brontallo, Menzonio)

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