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CHF 3’560.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Chemin des Sous-Bois 3, 1023 Crissier

Magnifique appartement neuf de 2.5 pièces avec vue dégagée

VISITES PERSONNALISEES SUR RENDEZ-VOUS: https://loreecrissier.ch/visites/ LOrée prend vie et les premiers habitants du quartier ont déjà emménagé dans les bâtiments de lunité A ! Nattendez pas pour consulter notre site Internet www.loreecrissier.ch et découvrir les derniers appartements disponibles dans ces bâtiments. MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 2.5 PIECES AVEC VUE DEGAGEE : Nous vous proposons cet appartement de 2.5 pièces situés dans l'unité A d'une surface de 120 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Ce logement offre des matériaux de grande qualité aux finitions soignées, de la modernité et du confort. Ce dernier se décompose comme suit :- Hall dentrée avec armoires murales- Un séjour spacieux et lumineux- Une cuisine ouverte entièrement agencée- Trois chambres à coucher- Une salle-de-bains/WC- Un WC séparé- Une colonne de lavage/séchage- Une balcon de 9.5 m2- Une cave QUARTIER Profitez des avantages multiples que vous offre le quartier de l'Orée pour vous et votre famille: - Une situation centrale, proche de Lausanne- Une offre diversifiée en terme de mobilité- La nature en bas de chez soi- Des commerces de proximité- Une école primaire- Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergie et bénéficier d'un tarif d'électricité préférentiel À LOrée, la vie vous est simplifiée. Vous serez aussi bien chez vous, dans le confort de votre appartement, quà lextérieur, dans des espaces communs accueillants ! Plus dinformations et inscription sur www.loreecrissier.ch.

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CHF 3’170.– / Monat
1.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
1148 Mauraz

Einzigartiges 1.5-Loft-Apartment in Renoviertem Mühlengebäude in L´Isle/

Entdecken Sie ein einzigartiges Loft-Apartment, nur 12 km von Morges entfernt, in einem liebevoll renovierten alten Mühlengebäude. Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² wird diese Immobilie Sie durch ihre aussergewöhnliche Ausstrahlung und gemütliche Atmosphäre begeistern.Im ausgebauten Dachgeschoss, das ebenerdig zugänglich ist, erwartet Sie ein atemberaubender Wohnraum, der mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Das Herzstück bildet ein weitläufiger Wohn-/Küchenbereich von 130 m², der Ihnen eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Sie haben die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen in ein inspirierendes Künstleratelier oder ein funktionales Büro zu verwandeln.Die Wohnung verfügt ausserdem über ein einladendes Schlafzimmer, ein prächtiges Badezimmer von 15 m², einen einladenden Vorraum und einen geräumigen Eingangsbereich von 10 m². Für entspannte sonnige Tage steht Ihnen eine Terrasse als privater Aussenbereich zur Verfügung.Darüber hinaus haben Sie Zugang zu einem gemeinsamen Garten, der an einem Bach liegt und Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Natur zu geniessen. Freizeiteinrichtungen wie ein Brotbackofen und ein Bouleplatz verleihen dieser bezaubernden Umgebung eine gesellige Note.Zwei Parkplätze stehen zu Ihrer Verfügung, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Helligkeit und Charme kennzeichnen diese Wohnung den ganzen Tag über.________________________________________Découvrez un appartement loft unique, à seulement 12 km de Morges, dans un ancien moulin rénové avec soin. Avec une surface habitable totale de 190 m², ce bien vous séduira par son cachet exceptionnel et son atmosphère chaleureuse.Dans les combles aménagés, accessibles de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie époustouflant, rénové avec des matériaux de qualité. Le cSur est constitué par un vaste espace salon/cuisine de 130 m² qui vous offre une remarquable flexibilité d'aménagement. Vous avez la possibilité de le transformer à votre guise en un atelier d'artiste inspirant ou en un bureau fonctionnel.L'appartement dispose également d'une chambre à coucher accueillante, d'une somptueuse salle de bains de 15 m², d'un hall d'entrée accueillant et d'une entrée spacieuse de 10 m². Pour les journées ensoleillées et relaxantes, une terrasse est à votre disposition en tant qu'espace extérieur privé.En outre, vous avez accès à un jardin commun situé au bord d'un ruisseau. Des installations de loisirs telles qu'un four à pain et un terrain de pétanque ajoutent une touche de convivialité à ce cadre enchanteur.Deux places de parking sont à votre disposition pour assurer votre confort. Luminosité et charme caractérisent cet appartement tout au long de la journée.

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.