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CHF 1’180.– / Monat
2 Zimmer 17m² Wohnfläche
6482 Gurtnellen

HELL UND FREUNDLICH MIT BERGPANORAMA

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Gurtnellen eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Ruhe und Schönheit der imposanten Bergwelt geniessen möchten. Die gut ausgestattete Küche und der pflegeleichte Plattenboden bieten Komfort im Alltag. Mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung wird der Alltag erleichtert. Die Wohnung ist möbliert und kann inklusive TV und Internet gemietet werden. Der vorhandene Lift und die Möglichkeit von einen Parkplatz vor dem Haus, runden das Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut ausgestattete Küche- pflegeleichter Plattenboden- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung- ruhig, inmitten imposanter Bergwelt- möbliert mietbar inkl. TV und Internet zzgl. CHF 220.- / Monat- Lift vorhanden- öffentlicher Parkplatz vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gurtnellen, 20 m / Bus, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 290 mGeschäfte: Dorfladen / Bäckerei Widmer, 350 m

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CHF 1’870.– / Monat
3.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
Lindenstrasse 13, 6472 Erstfeld

Erster Monat gratis! - Neu sanierte 3.5 Zimmer-Wohnung - Bahnhofareal Erstfeld

Erster Monat gratis!Im Herzen von Erstfeld, direkt auf dem Bahnhofareal vermieten wir 16 Wohnungen (von 3.5 bis 5.5-Zimmer). Das Wohnhaus ist über die Schlossberg-Linden-Strasse gut erschlossen. Da der Personen-und Güterverkehr durch die Gotthardröhre geleitet wird, handelt es sich um einen ruhigen Wohnort trotz der zentralen Lage.Das ehem. Dienstgebäude an der Lindenstrasse 13 des Erstfelder Bahnhofs wurde im Zuge einer Erweiterungsplanung für die Gotthardbahn und dessen Maschinendepot im 1900 erbaut.Das denkmalgeschütze Haus welches sich parallel zu den Gleisen erstreckt gehört zu den wertvollsten Baudenkmäler in Erstfeld.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, kontaktieren Sie uns noch heute ! Tel 041 662 08 00Infrastruktur:- guten Anschluss über A2 nach Süd und Nord- der Bahnhof Erstfeld wird stündlich von Interregio-Zügen zwischen Basel SBB/Zürich HB und Locarno bedient.Ihre Vorteile:- Neu im Erstbezug- hochwertiger Eichenparkett im gesamten Wohnungsbereich- hohe Decken:EG 3.40 m - 1. OG 3.20 m - DG 3. 50 m- grosszügige Küche- Badezimmer mit Naturstein und integriertem Waschturm- Kellerabteil ca. 8m2- 1-2 PP pro Wohneinheit stehen zur Verfügungverfügbare Wohnungsgrössen:- 3.5 Zimmer mit 55 - 86 m2

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Waschmaschine
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
  • +4

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Flüelen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'020 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.01 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 77'420. Dabei besitzen 13.68 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.74 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.54 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Flüelen bei 13.32 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.06 % und ein kinderloses Ehepaar 9.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Flüelen hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Die 12 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt sind auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 14 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Flüelen nun insgesamt 1'071 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 35 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 213 Wohnungen mit 3 Zimmern und 390 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 188 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 100. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Flüelen beträgt 0.75 %. So sind 2.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'740.