1 Treffer - Wohnung mieten in Flumserberg Bergheim

Flumserbergstrasse, 8896 Flumserberg Bergheim

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht in Flumserberg

Zu vermieten: Charmante, möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Flumserberg Bergheim. Das helle, grosszügige Wohnzimmer ist mit einer Eckbank mit Tisch und einer tollen Couch ausgestattet und bietet eine grossartige Aussicht auf die Churfirsten. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Parkplatz. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist gemeinsam nutzbar.Objekt: 4.5 Zimmer-Wohnung, 61m2 Lage: Flumserberg BergheimÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mRestaurant: 50 m- Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo- Bodenheizung in allen Räumen- Aufzug- BesucherparkplätzeMietbeginn: November/Dezember 2024Mietpreis: 1480.- / Monat netto 140.- NKDie Wohnung befindet sich im idyllischen Winter- und Sommersportgebiet Flumserberg und eignet sich sowohl als Ferienwohnung, als auch als festen Wohnsitz.Das Winter- und Sommersportgebiet Flumserberg punktet im Winter mit 65 abwechslungsreichen Pistenkilometer verschiedener Schwierigkeitsstufen, einer Schlittelpiste, mehreren Winterwanderwegen, Schneeschuhrouten und Langlaufloipen. Im Sommer lockt das Gebiet mit 15 Wanderwegen, drei Themenwegen, diversen Biketrails, einem Kletterturm, einer Rodelbahn und vielem mehr. Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Die Fahrdistanz von Zürich aus beträgt eine Stunde mit dem Auto und 1.5 Stunden mit dem öffentlichen Verkehr.Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Flums ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.59 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'320. 7.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.47 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.53 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %.

Steuern

In der Region fallen 12.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Flums ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.79 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 247 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Flums neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 100. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Flums insgesamt 4'132 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 276. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'021 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'012 mit 3 und 623 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 623 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 422.

Leerwohnungen

0.37 % der Wohnungen in Flums sind unbewohnt. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.3 %, 0.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'290. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.

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Wohnung mieten 8896 (Flumserberg Bergheim)

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