234 Treffer - Wohnung mieten in Freiburg (Fribourg)

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CHF 1’280.– / Monat
2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche
Rue du Botzet 3, 1700 Fribourg

Studio Charmant à Louer à Fribourg

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 414 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un nid douillet au cœur de Fribourg ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce studio charmant et lumineux de 2.5 pièces situé Rue du Botzet est l'endroit idéal pour votre prochaine adresse.Caractéristiques du Studio :2.5 pièces offrant un espace confortable et fonctionnel.Cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas favoris. Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC pour votre confort. Lumineux et bien aéré, offrant une atmosphère agréable toute l'année. Possibilité de place de parking extérieure ou en sous-sol moyennant un supplément. Buanderie collective sur place pour votre commodité. Emplacement :Situé dans un quartier paisible de Fribourg, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Profitez de la tranquillité tout en restant à quelques pas des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts. Conditions de Location :Disponible dès maintenant. Loyer Net : CHF 1280.-Charges : CHF 70.-Loyer Brut CHF 999.-Contact : Noviac ImmobilierTéléphone : 021 414 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.42 % ist die Bevölkerungszahl in Fribourg in den letzten 3 Jahren auf 37'653 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 68'060.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.34 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.11 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.79 %. Zudem sind 30.76 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.03 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.07 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fribourg beträgt 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Fribourg 833 neue Wohnungen gebaut.

159 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 205 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 295 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 142 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Fribourg nun insgesamt 22'761 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'449 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 4'407 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'437 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'076 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'565 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827.

Unbelegte Wohnungen

1.09 % der Wohnungen in Fribourg sind unbewohnt.

Dabei sind 1.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.09 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.63 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'586.