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Preis auf Anfrage
Route d'Anniviers, 3967 Vercorin

A louer : Locaux commerciaux modernes au coeur de la station de Vercorin

Situation : Situé entre le Bureau d’Affaires Touristiques et le Swisspeak Resorts au départ de la Télécabine, la promotion Les Echères longe la route d’Anniviers qui connaîtra prochainement une mue profonde en devenant une zone de rencontres et de services destinée aux usagers de la station. Il s’agira d’une rue sans issue agrémentée de commerces où la vitesse sera limitée. Elle sera également desservie par des bus navettes. L’accès au Val d’Anniviers s’effectuera en aval du village avec la création d’une route de déviation. Équipements : Les espaces commerciaux en cours de construction se situeront sur deux niveaux alors que de lumineux appartements traversants, dotés de généreux balcons, constitueront les étages supérieurs. Chauffage par pompe à chaleur, ascenseurs spacieux et accessibles à tous et grand parking figurent parmi les critères qualitatifs du futur bâtiment. Parmi les candidats à la location, des pourparlers sont d’ores et déjà en cours pour l’aménagement de négoces variés : • une oenothèque, • un magasin traiteur avec produits gastronomiques, • un espace bien-être abritant une zone de fitness/mur de grimpe/salles de soins/massages/ consultations diététiques. Conditions de location : • Surface modulable : Adaptez l'espace à vos besoins spécifiques • Rez inférieur : 200 CHF le m² • Rez supérieur : 250 CHF le m² • Livraison prévue pour la saison hiver 2025/2026 • Possibilité de droit de préemption en cas de mise en vente Il s’agit d’une authentique opportunité de vous établir ou de développer votre activité dans un environnement moderne et dynamique bénéficiant d’une visibilité et d’un cadre de travail exceptionnels.

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CHF 770.– / Woche
1 Zimmer 13m² Wohnfläche
1997 Haute-Nendaz

Aux pieds des pistes "Location Saisonnière"

Pour les amoureux du Ski, des sorties à vélo ou des randonnées, situé dans un immeuble avec ascenseur, au centre du village, avec un accès direct en voiture et a proximité des remontées mécaniques, de toutes les commodités, facile d'accès, cet appartement saura vous séduire pour un séjour d'une semaine ou à la saison.Il est distribué comme suit- Hall d'entrée- Cuisine fermée entièrement équipée- Beau salon offrant une jolie vue sur la vallée- Terrasse- Une chambre à coucher- Une salle de bains/WC- WC séparéCouchages- Salon - Canapé lit 2 places 113 X 200 cm- Chambre à coucher - Lit 180 X 200 cmAnnexes- Local à ski chauffé- 1 place de parking privée- Lave vaisselle- Télévision- Wi-FiCommodités- Boulangerie ~ 20 m- Parking public ~ 250 m- Supermarché ~250 m- Transports publics ~ 50 m- Tennis ~ 250 m- Patinoire ~ 250 mConditions- Locations du samedi au samedi- Frais de nettoyage CHF 100.-- Linge de bains pour 4 personnes (1 set par séjour)- Draps de lit pour 2 lits (1 set par séjour)- Locations Estivales (770.- par semaine taxes incluses)- Locations Hivernales (1'750.- par semaine taxes incluses)- Locations saisonnières sur demandeENGLISHFor lovers of skiing, cycling or hiking, this flat is located in a building with lift, in the centre of the village, with direct access by car and close to the ski lifts, all amenities and easy access. It will appeal to you for a week's stay or for the season.It is distributed as follows- Entrance hall- Fully equipped kitchen- Lovely lounge with lovely views over the valley- Terrace- One bedroom- Bathroom/WC- Separate WCSleeping accommodation- Living room - Sofa bed 2 places 113 X 200 cm- Bedroom - Bed 180 X 200 cmAnnexes- Heated ski room- 1 private parking space- Dishwasher- Television- Wi-FiAmenities- Bakery ~ 20 m- Public car park ~ 250 m- Supermarket ~250 m- Public transport ~ 50 m- Tennis ~ 250 m- Ice rink ~ 250 mConditions- Rental from Saturday to Saturday- Cleaning fee CHF 100.-- Bed linen for 4 people (1 set per stay)- Bed linen for 2 beds (1 set per stay)- Summer Rentals (770.- per week including taxes)- Winter Rentals (1'750.- per week including taxes)- Seasonal rentals on request

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Grengiols ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.41 % auf 419 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 45'350. 10.24 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.51 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 29.4 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 13.12 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.19 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.19 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grengiols liegt bei 21.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Grengiols ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Grengiols zugenommen und zählt nun 492 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 60. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 123 Wohnungen mit 2 Zimmern, 100 mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 81 5-Zimmer-Wohnungen und 39 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Grengiols sind 3.32 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 2.3 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.79 %, 4.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.54 %; davon sind 2.63 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 925 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 785 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'150.