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CHF 2’130.– / Monat
2.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
Langensandstrasse 25, 6005 Luzern

Einfach geniessen !

Hier lässt es sich wohnenDas Schönbühl Quartier liegt im östlichen Teil der Stadt Luzern am Ufer des Vierwaldstättersees. In unmittelbarer Nachbarschaft finden die Bewohner alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Dank einer ausgebauten Infrastruktur an Dienstleistungen ist das Schönbühl Quartier ein sehr lebendiges Quartier in einer ländlich anmutenden Gegend. Das traditionsreiche Schönbühl Shopping Center mit Postagentur, Bank, Apotheke, Restaurant und rund zwei dutzend Läden liegt buchstäblich vor der Haustür.Verkehrstechnisch ist das Hochhaus ideal gelegen. Die nächste Bushaltestelle mit den drei Buslinien 6, 8 und 21 befindet sich nur zwei Gehminuten vom Aalto-Hochhaus entfernt. Die Fahrzeit zum Bahnhof Luzern bzw. ins Stadtzentrum beträgt nur wenige Minuten. Die Autobahnanschlüsse nach Zürich, Basel, Bern und ins Tessin erreicht man in ca. 10 Minuten.Ihr neues Zuhause?Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch ihre konsequente Funktionalität. Dank der Erneuerung verfügen die Wohnungen über Bodenheizung und einen hohen, modernen Ausbaustandard. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit versiegeltem Eichen-Parkett ausgelegt. In Nassräumen und Küche sind pflegeleichte Feinstein-Bodenplatten in elegantem Anthrazitgrau verlegt. Die Küchen präsentieren sich mit stilvollen Arbeitsflächen und verfügen über Qualitäts-Apparate. Alle Wohnungen sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die weissen Wände, die grossen Fenster in den Zimmern und zu den Balkonen hin sorgen für viel Licht im Inneren. Die Aussicht ist überwältigend.Die Hundehaltung ist an dieser Liegenschaft nicht gestattet.Lassen Sie sich begeistern...... von einem guten Ambiente und Wohngefühl dank gehobenem Ausbaustandard.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Inwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.69 % auf 2'897 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'065. 9.87 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.84 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.3 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.62 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.53 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Inwil beläuft sich die Steuerlast auf 15.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 15.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 168 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Inwil entstanden. Von diesen Neubauten sind 16 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 57 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Inwil verfügt nun über 1'292 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 56 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 120 Wohnungen mit 2 Zimmern, 281 Wohnungen mit 3 und 385 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 289 5-Zimmer-Wohnungen und 161 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Inwil bei 0.93 %. So sind 8.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.07 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.67 %, wovon 0.62 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'730 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'487 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'972.