0 Treffer - Wohnung mieten in Kandergrund

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CHF 2’360.– / Monat
5.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
3604 Thun

Lichtdurchflutet und charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Thun

Kommen Sie an den Heckenweg 24 in Thun und finden Sie Ihr neues Zuhause im 1. OG dieses 4-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten mit Einbauschränken in einem schönen Quartier nahe dem Thunersee.Die zwei Zimmer wie auch das geräumige Wohnzimmer lassen sich ideal möblieren und überzeugen mit einem pflegeleichten, schlichten Laminatboden und einer Decke aus Holzelementen. Das Badezimmer bietet mit einer Duschbadewanne und einem Fenster, alles was Sie brauchen. Die geräumige Küche mit Holzoptikabdeckung bietet viel Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Eine Abwaschmaschine, ein Standardkühlschrank und ein Backofen auf Augenhöhe sind vorhanden. Der kleine, integrierte Tisch kann als Ablagefläche oder als kleiner Esstisch verwendet werden. In der dazugehörigen Essecke neben der Küche lässt sich ideal ein grösserer Tisch mit Stühlen einrichten. Vom Balkon aus geniessen Sie den Blick auf die Bergkette und den Gemeinschaftsgarten mit gemeinschaftlich nutzbarem Swimmingpool.Ein Keller- und ein Estrichabteil mit Beleuchtung und Steckdose stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden, die Sie sich mit drei weiteren, unkomplizierten Parteien teilen.Ein Garagenplatz (mittlerer Platz) kann dazu gemietet werden. Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. *Senioren oder Paare ohne Kinder mit einem Fahrzeug werden bevorzugt Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle, freundliche und charmante Räumlichkeiten • Sonniger Balkon mit Blick in die Berge, den Gemeinschaftsgarten und den Pool • Badezimmer mit Duschbadewanne und einem Fenster • Schöne, zentrale Umgebung • Ein Keller und ein Estrichabteil gehören zur Wohnung • Garageplatz für 100 CHF / mtl. mietbar • Haustiere sind nach Absprache und humaner Anzahl erlaubt ___ *In 5min Gehweg im Coopcenter Strättligen Markt*In 5min Gehweg an Bushaltestellen "Strättligenplatz" & "Hännisweg"*In 8min Fahrtweg auf der Autobahneinfahrt "Thun-Süd"*In 10min Gehweg am Thunersee*Es hat keinen Fahrstuhl, jedoch breite praktische Treppenstufen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Kandergrund ist auf 822 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.12 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'225.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 8.92 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 32.52 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.64 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.61 %.

Steuern

16.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Kandergrund ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.15 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Kandergrund verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 32 neuen Wohnungen.

Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 5.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kandergrund zugenommen und zählt nun 621 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 68 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Kandergrund liegt bei 3.14 %.

Hierbei stehen 4.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.77 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.99 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'100 angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 890.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.