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CHF 2’530.– / Monat
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Bielstrasse 17, 3250 Lyss

Traumhaft rennovierte Altbauwohnung im Zentrum mit Weitsicht

Entdecken Sie ihr neues Zuhause direkt im Zentrum von Lyss. Unsere frisch renovierte 2.5-Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von lokalen Geschäften, verschiedenen gemütlichen Cafés & Restaurants, sowie dem Bahnhof mit Direktanbindungen an Biel und Bern.Wohnungsdetails:Grösse & Stockwerk: Geräumige 2.5 Zimmer auf 120m², 3. OG (ohne Lift)Renovierung: Komplett modernisiert in 2024, inkl. Bad, Küche, Böden, etc. mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail.Küche: Voll ausgestattete Wohnküche mit modernen Geräten (Grosser Kühlschrank, Backofen & Kombi-Steamer) mit genügend Platz für einen Esstisch und weitere Möbel.Reduit: Kleines Reduit an der Küche angehängt mit Waschmaschine & TumblerBadezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche (inkl. Regendusche) und grossem Einbauschrank.Zimmer & Loggia: Ein grösseres Wohnzimmer. Drei weitere Zimmer mit eigenem Charakter und viel Tageslicht. Eines der Zimmer mit gemütlicher Loggia (Balkon).Kellerabteil: Eigenes abschliessbares mittelgrosses Kellerabteil, nach Bedarf mit Strom.Weiteres: Mitbenutzung eines bedeckten Velo-Unterstandes möglichLage:ÖV: Bahnhof Lyss in einer Gehminute erreichbar mit direkten Anschlüssen nach Bern (20min, 4x stündlich), Biel (11min, 4x stündlich) und weitere Zug- und Bus-VerbindungenAuto: Kein Parkplatz beim Gebäude. Aussenparkplatz ca. 50m entfernt für CHF 70 / Monat dazu mietbar. Diverse öffentliche Parkmöglichkeiten und Einstellhallen in unmittelbarer Umgebung. Ein paar Minuten bis zu den Autobahnauffahrten (A6).Einkaufen: Alle Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Lidl, Aldi, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Käserei, etc.) in GehdistanzMietkonditionen:Miete: CHF 1'195.- pro Monat inkl. Pauschal-Nebenkosten.Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach VereinbarungVereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin via Kontaktformular/E-Mail und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Krattigen ist in den letzten 3 Jahren um 0.8 % gewachsen und zählt nun 1'140 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'805. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 6.45 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.23 % und der des SEK II-Abschlusses bei 60.76 %. Zudem sind 11.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.7 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.58 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Krattigen im Durchschnitt 19.63 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.95 % und kinderlose Ehepaare 15.01 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Krattigen hat sich in den letzten 5 Jahren um 7 Wohnungen erhöht. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 5 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Krattigen insgesamt 725 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 63. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 184 mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 112 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 42. Unbelegte Wohnungen 1.26 % der Wohnungen in Krattigen sind unbewohnt. So sind 2.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.82 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.29 %, wovon 7.32 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.