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CHF 1’410.– / Monat
4.5 Zimmer
Rue des Rangiers 33, 2350 Saignelégier

Idéalement situé au rez supérieur avec balcon

Appartement à louer situé à Rue des Rangiers 33, dans un environnement de village avec tous les commerces à proximité, y compris banque, bureau de poste et restaurants. Vous trouverez également une gare et un arrêt de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements.Cet appartement offre un cadre idéal pour les familles, avec des espaces dédiés aux enfants tels qu'une aire de jeux, une crèche, une école maternelle et une école primaire et secondaire à proximité. De plus, les amateurs de sport pourront profiter de la piscine publique, d'un manège équestre, d'un centre sportif et même d'un parcours de golf à proximité.Ne ratez pas cette opportunité unique de louer cet appartement de 4.5 pièces avec 2 chambres offrant un environnement de vie dynamique et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que Rue des Rangiers 33 a à offrir.Possibilité de louer un garage à Fr.100.--/mois.Im Dorf Saignelégier gelegen, werden Sie von der Qualität dieser 4.5-Zimmer-Wohnung und ~60 m2 im Obergeschoss begeistert sein.Diese warme und einladende Immobilie umfasst eine Eingangshalle, eine eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer/Waschbecken/WC und einen Balkon.Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für CHF 100.-/Monat zu mieten.Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, sie ist ab dem 1. Juli 2024 verfügbar. Besuchen Sie uns so schnell wie möglich!Located in the village of Saignelégier, you'll be charmed by the quality of this 4.5-room, ~60 m2 apartment on the ground floor.This warm and welcoming property comprises an entrance hall, a fitted kitchen, two bedrooms, a living room, a bathroom/washroom/WC and a balcony.A shared laundry room with washing machine and dryer is available for tenants.Possibility of renting a garage for CHF 100.-/month.This apartment is an opportunity not to be missed, it is available from July 1, 2024. Come and visit as soon as possible!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Lajoux (JU) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.91 % auf 705 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'075.

Dabei haben 11.65 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 11.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.45 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.56 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 14.37 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lajoux (JU) im Durchschnitt 18.11 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.97 % und kinderlose Ehepaare 12.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.61 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

27 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lajoux (JU) gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und sechs Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Lajoux (JU) insgesamt 370 Wohnungen zählt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 mit 3 und 86 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 86 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 82.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Lajoux (JU) beträgt 1.39 %.

Hierbei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.51 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.96 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.25 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 980 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1181 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.