49 Treffer - Wohnung mieten in Laufen

Neubau
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CHF 2’150.– / MonatTop
3.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Amthausgasse 37, 4242 Laufen

Grosszügige & moderne 3.5 Zi.-Whg. in Laufen (K5)

Grosszügige helle 3.5 Zi-Whg. im Zentrum von LaufenEnglish version below: Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne, moderne und ruhig gelegene • 3.5 Zi-Wohnung K5, im 2.OG (101 m2 zzgl. Loggia) an der Amthausgasse 37 in Laufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Eingang der Amthausgasse, entlang der historischen Stadtmauer (und unweit vom Stedtli) und beinhaltet 6 Wohnungen einen Coiffeursalon (im Erdgeschoss).Alle Wohnungen verfügen über einen Aussenraum (Loggia). Die nachstehend beschriebene Wohnung liegt im 2. OG und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Zentrale, gut erschlossene und ruhige Wohnlage • Moderne Architektur, Lift • Wohnfläche 101 m2, zzgl. Loggia/Balkon • Loggia mit Schiebetür, gedeckt, ca. 6.5 m2 • Helle, lichtdurchflutete Räume, alle Zimmer mit bodentiefen Fenstern • Offene moderne Küche mit Natursteinabdeckung • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • 1 Gäste-WC mit Waschmaschine/Tumbler • Bodenbelag in hochwertigen Platten ausgeführt (in Holz-Optik, Nassräume anthrazitfarben) • Bodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten • Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Raffstoren und Schiebeläden • Keller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.English:We are renting this beautiful, modern and quiet location immediately or by appointment3.5 room apartment K5, on the 2nd floor (101 m2 plus loggia) at Amthausgasse 37 in Laufen.The apartment building has a modern design. It is located at the entrance to Amthausgasse, along the historic city wall (and not far from center ) and contains a total of 6 residential units with a lift and a hairdressing salon (on the ground floor).All apartments have an outdoor space (loggia). The apartment described below is on the 2nd floor and is characterized by the following features: • Central, well-developed and quiet residential area • Modern architecture, elevator • living space 101 m2, plus Loggia with sliding door, covered, approx. 6.5 m2 • Bright, light-flooded rooms, all rooms with floor-to-ceiling windows • Open, white kitchen with natural stone countertops in black • 1 bathroom with bathtub and window • 1 guest toilet with washing machine/tumble dryer • Flooring made of high-quality panels in wood look, wet rooms in anthracite color) • Underfloor heating with individual room thermostats • Sun protection: Electrically operated • Sunblinds, outdoor cellar • Have we piqued your interest? We look forward to hearing from you.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Laufen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.66 % auf 5'906 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'835.

45.37 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.29 % eine höhere Berufsausbildung. 11.88 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.44 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.22 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.61 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Laufen beträgt 19.8 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.41 % und ein kinderloses Ehepaar 12.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Laufen 250 Wohnungen entstanden.

Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 78 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 93 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 57 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 17 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Laufen insgesamt 3'045 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 125 Objekten.

Zusätzlich gibt es 487 Wohnungen mit 2 Zimmern, 851 Wohnungen mit 3 und 847 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 490 5-Zimmer-Wohnungen und 245 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Laufen beträgt 1.25 %.

Hierbei stehen 0.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.47 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

1.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.41 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.41 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'490.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'780.