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CHF 1’700.– / Monat
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Furkastrasse 73a+b, 3904 Naters

Klein aber fein mitten in Naters

Per 01.09.2024 vermieten wir diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung in Naters.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden- Nasszelle mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Korridor mit praktischen Einbauschränken und Garderobe, welche für zusätzlichen Stauraum sorgen- Eigenes Kellerabteil- Lift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:Umgebung:- Ob im Winter oder Sommer, die Umgebung gehört zur schönsten der Walliser Alpen- Natur pur können Sie ebenfalls auf den zahlreichen, in der Umgebung liegenden Wanderwegen geniessen- Das nahe gelegene Skigebiet der Aletsch Arena ist ein Eldorado für Skisport- und Outdoorfans- Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist innerhalb weniger Gehminuten gewährleistet- Der Bahnhof Brig ist fünf Busstationen entfernt- Guter Anschluss an die AutobahnBei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglich den Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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CHF 4’350.– / Woche
5.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Rue centrale 64, 3963 Crans-Montana

Superbe attique au centre de Crans

Magnifique appartement de 3 pièces en attique avec accès direct en ascenseur se situant en plein centre de Crans-Montana et bénéficiant d'une magnifique vue et de la proximité des commerces et des remontées mécaniques.Jouissant de grands espaces intérieurs, il est composé comme suit : - 1 grand séjour salle à manger- 1 cuisine ouverte- 2 chambres doubles avec salles de bain attenantes- 1 magnifique terrasse- 1 WC visiteur- 1 buanderie privée dans l'appartement- 2 places de parc intérieuresNoël/Nouvel-An : CHF 6000.- toutes charges comprises sauf nettoyage, linge et taxes de séjourFévrier/Open de Golf : CHF 5000.- toutes charges comprises sauf nettoyage, linge et taxes de séjourEté : CHF 4000.- toutes charges comprises sauf nettoyage, linge et taxes de séjourBasse-saison : CHF 4350.- toutes charges comprises sauf nettoyage, linge et taxes de séjourBeautiful 3 room penthouse apartment with direct access to the lift, located in the center of Crans, enjoying an amazing view on the Alps and also close to shops and ski lifts.This apartment benefits from large space and is composed as follows:- 1 large living room & dining room- 1 open kitchen- 2 double bedrooms with en-suite bathrooms- 1 beautiful terrace- 1 guest toilet- 1 laundry in the apartment- 3 indoor parking spacesChristmas / New Year: CHF 6000.- all charges included except cleaning, linen and tourist taxesFebruary / Open Golf: CHF 5000.- all charges included except cleaning, linen and tourist taxesSummer: CHF 4000.- all charges included except cleaning, linen and tourist taxesLow season: CHF 4350.- all charges included except cleaning, linen and tourist taxes

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Mörel-Filet ist in den letzten 3 Jahren auf 720 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.6 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 47'535. 57.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.43 % eine höhere Berufsausbildung. 9.22 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.9 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.69 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.38 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mörel-Filet im Durchschnitt 18.09 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.32 % und kinderlose Ehepaare 12.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 7 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Mörel-Filet neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Mörel-Filet ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mörel-Filet insgesamt 692 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 76 Objekten. Darüber hinaus gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 93 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Mörel-Filet beträgt 1.46 %. Hierbei stehen 5.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

0.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 973 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.