0 Treffer - Wohnung mieten in Montet (Glâne)

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CHF 1’250.– / Monat
2.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Schwarzseestrasse 212, 1716 Schwarzsee

2.5-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss.Die Liegenschaft befindet sich am idyllischen Schwarzsee. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, einen Lebensmittelladen, Restaurants und das Naherholungsgebiet Rund um den Schwarzsee.Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Plaffeien und in 35 Minuten in der Stadt Freiburg.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über diverse Wohnungen, ein Büro und ein gemütliches Bistro im Erdgeschoss.Die zu vermietende Wohnung im dritten Obergeschoss besitzt folgende Räumlichkeiten: • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon • Eine grosse geräumige Küche mit Platz für einen • Esstisch und Zugang zum Wohnzimmer und Balkon • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette • Estrich Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Es besteht die Möglichkeit eine Garagenbox für CHF 80.- im Monat dazu zu mieten. Aussenparkplätze nur mit Parkkarte der Gemeinde möglich.Neugierig?Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Marion Rocskai gerne zur Verfügung. Nous louons immédiatement ou sur rendez-vous un bel appartement de 2,5 pièces au troisième étage.La propriété est située au bord de l'idyllique Lac Noir. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les transports publics, une épicerie, des restaurants et la zone de loisirs autour du lac noir.En voiture, vous êtes à 10 minutes de Plaffeien et à 35 minutes de la ville de Fribourg.L'immeuble collectif bien entretenu dispose de plusieurs appartements, d'un bureau et d'un agréable bistrot au rez-de-chaussée.L'appartement à louer au troisième étage possède les pièces suivantes: • Un salon avec accès à la cuisine et au balcon. • Une grande cuisine spacieuse avec de la place pour une table à manger et un accès au salon et au balcon • Une chambre à coucher • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Un grenier Les animaux domestiques sont autorisés après accord. Il est possible de louer un box de garage pour 80 CHF par mois. Parking extérieur possible uniquement avec une carte de parking de la commune.Vous êtes curieux?Marion Rocskai se tient à votre disposition pour toute question ou pour une visite.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Montet (Glâne) hat sich in den letzten 3 Jahren um 25.13 % auf 493 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'705.

60.24 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.02 % eine höhere Berufsausbildung. 11.02 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.72 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.01 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montet (Glâne) liegt bei 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

32 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Montet (Glâne) gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2.

Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Montet (Glâne) nun 221 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 54 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Montet (Glâne) beträgt 2.71 %.

Die Leerstandsquote liegt bei 6.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 15.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'005 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'350.