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CHF 5’810.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Route du Pas de l'ours 63, 3963 Crans-Montana

Spacieux appartement appartement à côté de l'école internationale

Magnifique et spacieux 3 pièces situé à côté de l'école internationale du Régent, en face d'un arrêt de bus.L'appartement se trouve au rez-de-jardin surélevé d'une très belle copropriété avec piscine intérieure et sauna.L'appartement se compose de la façon suivante:- un hall d'entrée avec des armoires- un vaste séjour avec un accès sur la terrasse plein Sud- Une salle à manger- Une cuisine ouverte très bien équipée- Un WC séparé- Une salle de douche- chambre double avec deux lits et des armoires intégrées - une chambre double avec un grand lit et une salle de bain attenante Des places de parc extérieurs sont à la disposition des copropriétaires. Une buanderie commune et un local à ski commun sont également à disposition. Piscine est ouverte en saison.PRIX: SAISON D'ETE : 5'000 CHF / mois en juillet 6'000 CHF/ mois en août SAISON D'HIVER : 4'500 CHF / mois pour 4 mois minumum SEMAINE : NOEL : 2.500 CHF/ semaine FEVRIER: 3'300 CHF / semaine MARS/AVRIL : 2'500 CHF / semaineMagnificent, spacious 3-room apartment located next to the Regent International School, opposite a bus stop.The apartment is on the raised garden level of a beautiful condominium with indoor pool and sauna.The apartment is composed as follows:- an entrance hall with wardrobes- a spacious living room with access to the south-facing terrace- a dining room- a very well-equipped open kitchen- a separate toilet- a shower room- a double bedroom with two beds and built-in wardrobes - a double bedroom with a double bed and an en-suite bathroom Outside parking spaces are available to co-owners. A shared laundry room and a shared ski room are also available. Swimming pool is open in season.PRIX: SUMMER SEASON: 5'000 CHF / month in July 6'000 CHF/ month in August WINTER SEASON : 4'500 CHF / month for 4 months minum WEEK: CHRISTMAS: 2.500 CHF/ week FEBRUARY: 3'300 CHF / week MARCH/AVRIL: 2'500 CHF / week

Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750.

5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden.

Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109.

Leerwohnungen

2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt.

So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.