10 Treffer - Wohnung mieten in Obfelden

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CHF 3’250.– / Monat

3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Mühlestr. 4F, 8912 Obfelden

Charmante Maisonette-Wohnung mit eigenem Waschturm

Wir vermieten per 1. Juli 2024 diese grösszügige 3.5 Zimmer-Wohnung iin der sympatische Gemeinde Obfelden.Die Wohnung hat folgende Highlights zu bieten:- Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochherd- Wohn- und Schlafzimmer mit Langriemen-Eichenparkett- Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen- Helles Badezimmer mit Toilette- Separate Dusche mit Toilette- Schöner Balkon- Einbauschrank 2-teilig- Grosszügiger Wirtschaftsraum mit eigenem Waschturm- Dachschrägen mit Holztäfer- Kellerabteil mit ElektroanschlussEinstellplätze können für CHF 120.- pro Monat separat dazugemietet werden.NEU: Besichtigen Sie die Wohnung bereits bequem von Zuhause aus mit dem integrierten 360°-Rundgang.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung.

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CHF 3’420.– / Monat

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Wolserstrasse 44b, 8912 Obfelden

EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG IM LÄNDLICHEN OBFELDEN

In der schönen Gemeinde Obfelden steht unsere moderne und familienfreundliche Liegenschaft an der Wolserstrasse 44B.Die schöne 3.5 Zimmerwohnung besticht durch die hellen Räume, moderne Gerätschaften und den interessanten Grundriss.Eigenschaften: • Plattenboden in der gesamten Wohnung ausser Schlafzimmer • Parkettboden in den Schlafzimmer • Moderne, offene und grosszügige Wohnküche • Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und viel Stauraum • 1x Badezimmer mit Dusche • 1x Badezimmer mit Badewanne • Reduit mit eigenem Waschturm • Fussbodenheizung • Eigener Balkon • Kinderspielplatz für unsere kleinen Mieter • Treppenhaus mit Lift (auch direkt bis ins UG zur Tiefgarage) • Einstellplätze für CHF 130.00/Mt. Verfügbar Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Post befindet sich im Dorfkern, etwa 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Referenzbilder handelt! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich doch direkt auf das Inserat, um die Kontaktangaben des Mieters zu erhalten.Herr Nesseler steht Ihnen gerne für Fragen unter der Nummer 079 825 16 60 zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’610.– / Monat

2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche

Sentmattstrasse 4, 8912 Obfelden

Modernes Wohnen in Obfelden!

Per 01.07.2024 suchen wir neue Mieter für diese tolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Inmitten der südlich von Zürich gelegenen Naherholungszone Knonaueramt erwarten Sie in Obfelden ländlicher Charme und eine idyllische Lage an den Ufern der Reuss.Die moderne Wohnung bietet Ihnen zeitlose Eleganz und Wohnqualität: • Hochmoderne weisse Küche mit viel Stauraum, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus schwarzem Naturstein • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Reduit mit Waschmaschine / Tumbler • im gesamten Wohnbereich Eichenparkett, matt versiegelt • Garderobe im Eingangsbereich • gemütlicher Balkon mit Aussicht • Glasfaseranschluss • alle Wohnungen mit dem Smart-Home-System digitalSTROM ausgerüstet • Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 130.00 verfügbar • Kellerabteil im UG vorhanden • Hunde sind nicht erlaubt *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, welche nicht im Detail das ausgeschrieben Objekt zeigen.*Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’360.– / Monat

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Mühlestrasse 24, 8912 Obfelden

Exklusive, grosszügige 3.5 Zi-Maisonette-Wohnung

Exklusive, grosszügige 3.5 Zi-Maisonette-WohnungDie exklusive Dachwohnung bietet eine offene, moderne Küche mit praktischem, grosszügigen Reduit, hochwertigen V-Zug Einbaugeräten, darunter ein Combisteamer-Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler.Das Wohnzimmer, die Wohngalerie sowie die beiden Nasszellen wurden mit zeitgemässen Keramikplatten ausgestattet, während im grosszügigen Schlafzimmer ein europäischer Eichen-Parkettboden verlegt wurde. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen ? einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badewanne/WC. Ein V-Zug Wäscheturm mit Waschmaschine und Trockner sorgt für absolute Flexibilität.Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Garderobenschrank. Pro Raum ist bereits fix ein Fliegengitter an einem Fenster installiert.Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein Lift vorhanden.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 135/Monat dazugemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Neubau

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CHF 3’190.– / Monat

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Wolserstrasse 72, 8912 Obfelden

3.5 Zimmerwohnung

Obfelden, die jüngste Gemeinde im Bezirk Affoltern ist ländlich geprägt und überzeugt durch eine attraktive Umgebung.Hier könnten auch Sie sich bald zu Hause fühlen!Der Mix aus 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen garantieren eine optimale Durchmischung der Mietparteien. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet und eignet sich somit auch optimal als Alterswohnsitz. Die Wohnungen lassen mit grosszügigen Wohnflächen, modernen Küchen und eigenem Waschturm keine Wünsche offen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über grosszügige Aussenbereiche mit Sitzplatz und Garten, die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über teilweise geschützte Balkone mit Blick nach Süden. Ausstattung • Grosszügige Wohnflächen • Sitzplatz / Balkon 8-15.0 m2 • Eigene Waschmaschine und Trockner V-ZUG • Badezimmer mit Spiegelschrank und Unterbauten • Fussbodenheizung • Qualitativ hochwertige, offene Küchen mit V-ZUG Geräten • Geschirrspüler • Einbauschrank mit Garderobe im Eingangsbereich • ....und vieles mehr, überzeugen Sie sich selbst! >> Einstellhallenplätze können für CHF 130.- und aussenplätze für 80.- pro Monat dazu gemietet werden.>> Zusätzliche Kellerräume von 13 - 58.5 m2 können für CHF 150.- bis CHF 500.- dazu gemietet werden.Alle Informationen rund um die Überbauung und vieles mehr finden Sie auf unserer Internetseite. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen kontaktieren Sie uns telefonisch unter 043 333 87 87.

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CHF 2’360.– / Monat

3.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

Wolserstrasse 28, 8912 Obfelden

Neubau, Erstmieter in Obfelden

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause an naturnaher Lage mit lichtdurchfluteten Räumen? Dann wird Sie diese Neubauwohnung bestimmt mit ihrem ansprechenden Grundriss und den grossen Fenstern überzeugen. Die Wohnung ist im Stockwerkeigentum und wurde 2023 fertiggestellt. Die attraktive Gemeinde bietet Ihnen im Dorfkern diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Schulhaus, der öffentliche Verkehr und weitere Angebote, sind bequem in Gehdistanz erreichbar. Modern und zeitlos ausgebaut bietet Ihnen diese Wohnung nebst grossen und hellen Räumen einen tollen Ausblick über die schöne Landschaft. Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt: • Fussbodenheizung • Privater Waschturm mit Waschmaschine und Trockner • Kellerraum 6m2 • Die Liegenschaft verfügt über eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpenheizung. • Balkon mit ca. 6.5m2 1 Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00 dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’050.– / Monat

2.5 Zimmer 53m² Wohnfläche

Ottenbacherstrasse 2b und 2d, 8912 Obfelden

Erstvermietung 24 x 2.5-Zimmerwohnungen in Obfelden

Wir vermieten per 01. Juli 2024 diese 24 modernen 2.5-Zimmerwohnungen. Es sind zwei verschiedene Wohnungstypen vorhanden sowie ein paar wenige Wohnungen mit Badewanne, die restlichen Wohnungen verfügen über grosse Duschen.Die Mietzinse beginnen bei CHF 1'970.00 bis CHF 2'495.00 (inkl. CHF 270.00 Nebenkosten).Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: • eine Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung • Loggia mit Aussenbeleuchtung und Steckdosen • elektrische Senkrechtmarkisen • elektrische Lamellenstoren • Vorhangschienen doppelt eingelassen • Wohnungstüre mit Dreipunktverschluss • Parkettböden in allen Zimmern ausser Badezimmer und sep. WC • Induktionskochfeld, Combisteamer, Geschirrspüler • ausgebautes Lademanagement in der Tiefgarage • eigene Kellerabteil • Reduit (je nach Wohnungstyp) Einstellplätze können für CHF 150.00 im Monat dazu gemietet werden. Die Verfügbarkeit wird laufend angepasst. Im Erdgeschoss eröffnet im Juli 2024 der Migros VOI.

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CHF 3’710.– / Monat

3 Zimmer 140m² Wohnfläche

Stehli-Seiden-Areal 4, 8912 Obfelden

Loft in Obfelden

Eleganz trifft auf Industrie, schlichtes und praktisches Industriemobiliar auf hellen Weisstannenboden. Durch hohe Fenster geht die Panoramasicht nach drei Seiten hin, vom grosszügigen Balkon in die Alpen, über das Reusstal zum Lindenberg, bis zum letzten Sonnenstrahl. Versteckt ist hier die Fabrikuhr, Puls der ganzen Fabrik.Tiefgaragenplätze können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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CHF 3’710.– / MonatPlus

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Rigistrasse 14c, 8912 Obfelden

Nachmieter gesucht für schöne und hochwertige Gartenwohnung

Zu vermieten ab 01.08.2024 oder nach Vereinbarung wunderschöne Gartenwohnung in Obfelden.Zwei Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, grosse Wohnküche, eigene WM und Trockner im Keller und eingezäunten Garten. Die Miete von CHF 3710.- ist inkl. Nebenkosten und einen Parkplatz vor dem Haus. Haustiere nach Absprache erlaubt.

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CHF 3’710.– / MonatPlus

2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Rigistrasse 14C, 8912 Obfelden

Gartenwohnung in Obfelden

Suche Nachmieter für wunderschöne und hochwertige 4-Zimmer Gartenwohnung.Ab 01.08.2024 oder nach Vereinbarung.Parkplatz vor dem Haus sowie NB im Mietzins inkludiert.Für eine Besichtigung bitte telefonisch melden 0798204002.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Obfelden ist in den letzten 3 Jahren um 1.15 % gewachsen und zählt nun 5'787 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 77'780. In der Bevölkerung gibt es 15.2 % Hochschulabsolvent:innen, 13.9 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.25 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.65 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.83 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.07 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Obfelden im Durchschnitt 14.56 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.93 % und kinderlose Ehepaare 10.15 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Obfelden hat sich in den letzten 5 Jahren um 267 Wohnungen erhöht. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 41. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 83 3-Zimmer-Wohnungen und 103 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Obfelden nun insgesamt 2'584 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 53. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 255 Wohnungen mit 2 Zimmern, 537 Wohnungen mit 3 Zimmern und 824 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 524 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 391.

Leerwohnungen

In Obfelden sind 1.82 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei sind 4.31 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.43 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.15 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.77 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.26 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'900. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2190 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Obfelden

Wohnung mieten 8912 (Obfelden)

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