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CHF 5’760.– / Monat
3.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Bodenweg 25, 4144 Arlesheim

Exklusives Wohnambiente an bevorzugter Lage unweit des Ortskerns

An ruhiger und bevorzugter Lage nahe des Ortszentrums von Arlesheim vermieten wir modernen Wohnraum der ganz besonderen Art: Harmonisch in das erhöhte und begrünte Grundstück integriert, wurden erst in 2017 zwei miteinander verbundene Gebäudekörper mit ingesamt vier Wohneinheiten realisiert.Die Grundrisse, der stilvolle Innenausbau mit hochwertigen Materialien und die technischen Ausstattungen zeugen von einer ganzheitlich durchdachten Architektur und erfüllen zeitgemässe sowie gehobene Wohnansprüche. So sind z.B. alle Einheiten bereits mit Glasfaser erschlossen und verfügen über eine moderne Intercom- sowie Alarm-Anlage. Die Gebäude wurden in Minergie-Bauweise erstellt und garantieren so einen geringeren Verbrauch und damit auch niedrigere Nebenkosten.Das Raumprogramm der angebotenen 3.5-Zimmer-Wohnung ist äusserst grosszügig gestaltet und bietet optimalen Platz zum Wohnen/Arbeiten und für Gäste. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und zwei praktische Reduits (eines mit WM + Tumbler). Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und bietet eine mit allem Komfort ausgestattete Einbauküche (u.a. Kochend-Wasser-Hahn, MIELE-Geräte).Besonders beeindruckend sind in diesen nach Südwesten ausgerichteten Räumen die deckenhohen und zimmerbreiten Fensterverglasungen, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen und einen hervorragenden Blick auf die begrünte Umgebung bieten. Von hier aus erhält man ausserdem Zugang zum Aussenbereich, der aus einem gedeckten Sitzplatz und einer offenen Terrasse (insgesamt 64 qm) besteht, die zum Verweilen und Sonnenbaden in idyllischem Ambiente einlädt.Des Weiteren gehören zum Mietangebot noch ein ca. 18 qm grosser beheizter Hobbyraum und ein belüftetes Kellerabteil, beide Räume sind über den Lift bequem und hindernisfrei erreichbar. Bei Bedarf kann ein AEH-Platz (mit E-Ladestation) oder eine separate Garage hinzugemietet werden.(Anfragen/Bewerbungen bitte bevorzugt von Singles oder Paaren)

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CHF 2’140.– / Monat
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Hauptstrasse 29, 4495 Zeglingen

Helle 3.5 Zi-Wohnung mit Gartensitzplatz

Ruhige und grosse 4 1/2-Zimmerwohnung mit GartensitzplatzDie 130m2 grosse Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen im Dorfkern von Zeglingen. Die Wohnung wurde 1987 neu erstellt, im 2012 renoviert und entspricht den Ansprüchen einer guten Mietwohnung. Das Entrée und der Küchenboden zeichnen sich durch einen zweckmässigen Steinboden aus. Die Küche ist offen und mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramikherd und Backofen modern ausgerüstet. Das grosse Wohnzimmer ist sehr hell und hat zwei grossen Fenster mit Blick ins Grüne. Alle drei Schlafzimmer sind mit hellem Laminatböden ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zur eigenen Terrasse und den gemütlichen Gartensitzplatz. Neben dem grossen Badezimmer gibt es ein separates WC. Ein grosser Estrich-Abteil, ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung eines Veloraumes runden das Angebot ab. Es gibt die Möglichkeit zur Miete eines Autoabstellplatzes für 30 CHF/monatlich direkt vor dem Haus. Per Auto nach Liestal in 20 Minuten, bis Basel in 30 Minuten. Mit öffentlichem Verkehrsmittel in ca. 45 Minuten bis nach Basel und 35 Minuten nach Olten. Die Ortschaften Gelterkinden, Sissach, Liestal und Olten sind in 10 bis 20 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Haus.Hunde sind für diese Wohnung nicht ideal.Die Wohnung wird privat vermietet.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Roggenburg nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 5.38 % auf 264 ab.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'975. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 67.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 14.06 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.89 %.

Steuern

13.83 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Roggenburg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.11 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.56 % und ein kinderloses Ehepaar 12.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Roggenburg entstanden.

Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so genügend Platz zum Wohnen bietet.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Roggenburg insgesamt 164 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 5 Objekten. Darüber hinaus gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 56 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 35 5-Zimmer-Wohnungen und 13 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.