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CHF 2’240.– / Monat
1.5 Zimmer 13m² Wohnfläche
Horwerstrasse 90, 6010 Kriens

Urban wohnen im trendigen Schweighofquartier

Sind Sie auf der Suche nach einer top modernen und geräumigen 1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage?Die Horwerstrasse 90 gehört zum attraktiven Schweighof-Areal, dem neuen Quartier im aufstrebenden Stadtteil Luzern Süd, welcher eingebettet zwischen dem Pilatus, Sonnenberg und dem Vierwaldstättersee liegt. Der Schweighof bietet viele verschiedene Wohnformen für Jung und Alt, kombiniert Wohnen und Arbeiten und verfügt zudem über eine grosse autofreie Grünfläche und Begegnungszone. Durch die hervorragende Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schule und Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnanschluss innert Kürze erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • grosszügiger Grundriss mit ca. 13 m² • top modernes Holzhaus mit Minergie-Standard • Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne • separates WC mit eigenem Waschturm • Trocknungsraum im UG zur Mitbenutzung • Loggia • zentrale Lage im neuen Schweighof-Areal • ideale Anbindung an Kriens, Luzern und Horw • Einstellhallen- oder Motorradplatz (Auf Wunsch mit E-Ladestation) kann dazu gemietet werden Möchten Sie gern mehr erfahren? Auf der folgenden Webseite finden Sie weitere Informationen: https://www.schweighofpark.ch/Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’800.– / Monat
1.5 Zimmer 13m² Wohnfläche
Oberfeldmatt 10, 6037 Root

Wohnung in Root D4

Das Haus Oberfeldmatt befindet sich nahe des Quartier Root D4. Das D4 Business Village Luzern ist ein Geschäftsstandort der Gemeinde Root mit über 100 Unternehmen und insgesamt ca. 2'000 Arbeitsplätzen.Das Quartier Root D4 ist mit der S-Bahn-Haltestelle direkt ans Schweizerische Eisenbahnnetz angeschlossen. Die Züge der Linie S1 der Stadtbahn Zug von Baar über Zug nach Luzern halten im Halbstundentakt. Zudem wird das Quartier von der Linie 23 der Verkehrsbetriebe Luzern und der Linie 28 der Auto AG Schwyz erschlossen. Die beiden Buslinien stellen Verbindungen zur Stadt Luzern beziehungsweise nach Küssnacht am Rigi, Weggis und Vitznau her. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss von 13 m², ein Badezimmern und einem grossen Gartensitzplatz. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd ausgestattet. Das ganze Haus wurde sanft renoviert und innen wie aussen neu gestrichen. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahnhaltestelle etc. sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich 5 Minuten entfernt.Ab 1. Juli 2024 vermieten wir diese attraktive Wohnung. An ruhiger Lage wohnen Sie in einer hellen Wohnung. - Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den Gartensitzplatz- moderne und gemütliche Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Fenster- praktischer Einbauschrank befinden sich im Korridor- Bad/DU mit Fenster, separates WC- grosser Gartensitzplatz- geräumiges Schlafzimmer- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar- eigener Kellerabteil- Garagenparkplatz pro Monat zusätzlich CHF 125.00 inkl. NK

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CHF 2’680.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Baselstrasse 67, 6003 Luzern

MODERNE 1.5,, 2.5, 3.5 und 1.5 ZIMMER WOHNUNGEN IN DER STADT LUZERN

Zu vermieten top-moderne, zentral gelegene 1.5, 2.5, 3.5 und 1.5 Zimmer Etagenwohnungen in der Stadt Luzern im auftrebenden Stadtquartier neben Schulen, Geschäften, Restaurants etc.!Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich das schöne Naherholungsgebiet entlang der Reuss sowie des symbolträchtigen Gütsches.Diese herrvoragende Lage ermögiicht es, in wenigen Minuten in der Altstadt zu sein. Weiter führt der Geh -/ und Fahrradweg direkt vor dem Haus vorbei.Bushaltestelle sowie der nahegelegene Bahnhof unterstreichen im Weiteren diese zentrale Lage.Jede Wohnung verfügt über: • Private Waschmaschinen/Tumbler • TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, weisser Quarz, Rückwand aus Glas • Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen • Böden aus schönem Eichenparkett • Wunderschöner runder Entrée - Spiegel mit integrierter Beleuchtung • Videosonnerie (Kamera) • Helle Wohnngen 1.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''390.00 inkl NK2.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''690.00 inkl NK3.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1''950.00 inkl NK1.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 2''190.00 inkl. NKWeiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind.DAWO-IMMOBILIENDaniel Willimann079 752 86 79

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.19 % ist die Bevölkerungszahl in Romoos in den letzten 3 Jahren auf 638 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 47'615.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.54 % über eine höhere Berufsausbildung, 52.85 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.86 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 2.75 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.78 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.78 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Romoos beträgt 17.01 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 11.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 14 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Romoos neuer Wohnraum entstanden.

Davon fallen 4 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Die vielen grossen Wohnungen in Romoos sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Romoos insgesamt 338 Wohnungen zählt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 86 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'150 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'280 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.