28 Treffer - Wohnung mieten in Trimbach

Neubau
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CHF 2’270.– / Monat
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Brückenstrasse 2, 4632 Trimbach

Ihr neues nachhaltiges zu Hause

UMSECK - eine Kombination von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und guter Erreichbarkeit. Das gesamte winkelförmige Wohnbauprojekt umfasst 30 Wohnungen mit 1.5, 2.5, 4.5 und 4.5 Zimmern. Diese Wohnungen verfügen über moderne, lichtdurchflutete Wohnräume, separate oder offene Küchen sowie grosszügige Schlafzimmer. Die einzigartigen Attikawohnungen bestechen zusätzlich durch grosszügige Terrassen. Die Parkplätze in der natürlich belüfteten Einstellhalle, die Lift-Erschliessung sowie die Aussicht auf die Aare runden das Angebot ab.Alle Informationen unter www.umseck.chWohnungsvideo: https://youtu.be/01CEHJvlX_UWohnungsausstattung- Eichenparkett versiegelt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer- Keramische Platten in den Nasszellen und Reduit- alle Wohnungen sind mit Glasfaser erschlossen- Einbaugarderobe im Eingangsbereich- Küche: Glaskeramik / Glasrückwand / Granitabdeckung- Dusche mit Echt- Glastrennwand- Gegensprechanlage mit Video- Eigener Waschturm pro Wohnung- Lamellenstoren elektrisch bedienbar- Komfort - Lüftung- Kellerabteil pro Wohnung im UG mit Steckdose- LiftNachhaltigkeit- Photovoltaik - Anlage produziert Eigenstrom- Minergie Standard P - Zertifikat- Erdsonden - Wärmepumpe für günstige Wärme- E - Mobility Ladestationen vorhandenWeil Nachhaltigkeit uns alle betrifft! Der Niederer AG Immobilien und Verwaltungen sowie unserer Eigentümerin liegt dieses Thema am Herzen. Wir unterstützen die beiden Organisationen «one-tree-one-life.org» und «plasticbank» mit den Massnahmen, dass bei Mietvertragsabschluss ein Baum gepflanzt und 1 kg Plastik aus dem Ozean geholt wird. LageDie städtische Wohngemeinde Trimbach mit 6'823 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz. Durch die Nähe zur Aare, dem Juragebirge und zum Hauenstein ist Trimbach nicht nur nahe am Puls der Stadt, sondern auch direkt ums Eck vom Naherholungsgebiet. Der Ort verfügt über einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ab Olten und Trimbach gibt es regelmässige Zugverbindungen in die Nachbargemeinden und Metropolen der Schweiz.Connect mit der VerwaltungDie Liegenschaft ist mit der Niederer Connecting App ausgestattet. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Überzeugen Sie sich selbst!

Neubau
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CHF 3’190.– / Monat
5.5 Zimmer
Rebbergstrasse 12, 4632 Trimbach

Moderne, helle 5.5-Zimmerwohnung in Ihrem neuen Hegi-Nest!

Wir vermieten am Hegiberg in Trimbach, in einem familienfreundlichen Wohnquartier, eine moderne 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem grosszügigem Sitzplatz. Die Wohnung überzeugt Sie mit attraktivem Grundriss und folgendem Innenausbau:- moderne, offene Küche mit Kochinsel, Neolithabdeckung, Geschirrspüler, Induktionsherd mit Bora Dampfabzug und Kombisteamer- helle, grosszügige Nasszelle mit Badewanne, grossem Lavabo mit Unterbaumöbel und Fenster- zusätzliche Nasszelle mit Dusche und Glastrennwand- heller Keramikplattenboden in Travertinoptik in der Küche, Korridor und Wohnzimmer- hochwertiger Parkettboden in allen Schlafzimmern- Reduit direkt neben der Küche für viel Stauraun- grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - sorgen für lichtdurchflutete Räume- Einbaudeckenspots in der Küche und im Korridor- Fussbodenheizung in der ganze Wohnung, welche in allen Räumen separat regulierbar sind- elektrische Lamellenstoren in der ganzen Wohnung- eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Tumbler- grosszügiger Sitzplatz für erholsame Stunden- Spielplatz zur MitbenützungEin Parkplatz bzw. Einstellhallenplatz kann für monatlich Fr. 50.00 bzw. Fr. 130.00 dazu gemietet werden.Trimbach ist dank seiner Lage ein idealer Wohnort. Die Gemeinde liegt am Ausgangspunkt der Passstrasse des Unteren Hauensteins, dem Juraübergang ins Baselland. Das verspricht Ihnen eine ländliche Idylle mit viel Natur und Ruhe, sowie eine Atmosphäre mit Alpensicht. Durch seine unmittelbare Nachbarschaft mit Olten profitiert das Dorf von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Diese ermöglichen ein problemloses Pendeln in die grösseren Städte (Zürich, Basel, Bern und Luzern).Das Dorf verfügt über eine attraktive Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie mehrere Vereinsangebote aus den verschiedensten Bereichen. Der Kindergarten, sowie die Primar- und Oberstufenschule befinden sich ebenfalls in Trimbach und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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CHF 1’960.– / Monat
4 Zimmer 72m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Trimbach

In einem ruhig gelegenen Wohnquartier von Trimbach steht in Kürze diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung zur Vermietung bereit.Der originelle Grundriss verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Der Bezug ist ab dem 1.07.2024 oder nach Absprache.Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern sowie stilvollen Steinböden im Flur, Bad und Küche. Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum, während die grosszügige und abgeschlossene Küche mit einem kleinen Balkon und das Wohnzimmer mit einem grossen Balkon punkten. Ein Kellerabteil sowie Waschmaschine und Tumbler in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot ab.Die Wohnung wurde professionell gestrichen und gereinigt. Reparaturen und Ausbesserungen wurden vorgenommen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Lidl, Coop, Coop B+H und Jumbo sind zu Fuss in 2-10 Minuten erreichbar. Auch das Bowlingcenter ist nur 2-4 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Trimbach liegt direkt neben der Wohnung und ist in 4-5 Gehminuten erreichbar. Die Busstation Grossfeld, Trimbach, ist nur eine Gehminute entfernt. Der Bahnhof Olten ist sowohl zu Fuss als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zu Fuss benötigt man ca. 20 Minuten zum Bahnhof Olten; mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es maximal 10 Minuten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Parkett- und Steinböden • Grosszügige Einbauschränke im Flur • Abgeschlossene und geräumige Küche mit Balkon • Zwei Balkone für zusätzliche Wohnqualität • Zentrale Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten • Nahegelegene Verkehrsanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel • Professionelle Reinigung und Renovierungen vor Bezug • Nähe zum Bahnhof Trimbach und Busstation Grossfeld • Waschmaschine und Tumbler in der Gemeinschaftswaschküche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’180.– / Monat
5.5 Zimmer
Winznauerstrasse 56, 4632 Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Helle und moderne Wohnungen an idealer Lage.

Wir vermieten eine helle und moderne 5.5-Zimmerwohnung an bevorzugter Lage in Trimbach:- Praktische Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Fenster- Helle Nasszelle mit Badewanne, Glastrennwand und Duschvorrichtung sowie Fenster- Lavabo mit Unterbaumöbel- Boden aus Feinsteinzeugplatten in Küche, Korridor und Nasszelle- Hochwertiger Eichen-Parkettboden im Wohnzimmer sowie allen Schlafzimmer- Grosszügiger Korridor mit Einbauschrank- Sonniger Balkon mit blickdichter Verglasung zum Nachbarn- Alle Fenster sind dreifachisoliert- Elektrische Bedienung der Fenster-Storen- Bodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regulierbar - Eigenes KellerabteilEine Garage kann für Fr. 120.00 im Monat dazu gemietet werden. Die Garagentore sind mittels einem Handsender elektrisch bedienbar.Im 5. Obergeschoss können zusätzliche Lagerräume für Fr. 30.--/Monat gemietet werden.Trimbach verfügt über ein aktives Vereinsleben und ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal an die nahe gelegenen Ortschaften angeschlossen. Die nächste Haltestelle Richtung Bahnhof Olten befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Den Bahnhof Olten erreichen Sie mit dem Velo in 5 Minuten.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl usw. erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

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CHF 2’130.– / Monat
4.5 Zimmer 75m² Wohnfläche
4632 Trimbach

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Traumausblick in zentraler Lage in Trimbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimbach, direkt neben Olten gelegen und eingebettet in ein ruhiges Quartier. Diese charmante Liegenschaft befindet sich nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof Olten, sowohl mit dem Bus in 7 Minuten als auch zu Fuss in nur 15 Minuten erreichbar. Die geräumige Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer oder Home Office mit grossen Fenstern, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht, sowie das praktische Kellerabteil. Optional können ein Parkplatz für CHF 55.00/mtl. eine Garage für CHF 110.00/mtl. oder der Zugang zur zentralen Fernseh-SAT-Empfangsanlage für CHF 25.00 /mtl. dazu gemietet werden.Die moderne Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einem einladenden Essbereich. Der Korridor bietet Einbauschränke und eine Garderobenische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Lift, Waschküche, Trockenräume, Abstellräume für Velos und Kinderwagen sowie ein Teil der Dachterrasse zur Verfügung.Diese traumhafte Wohnung wird ab dem 1. Mai 2024 verfügbar sein. Wenn Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben möchten, zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt ein Anmeldeformular an sowie vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Absprache mit dem Vermieter.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiges Quartier, nur 5 Gehminuten vom Kantonsspital entfernt • Hervorragende Anbindung an den Bahnhof Olten (7 Minuten mit dem Bus, 15 Minuten zu Fuss) • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen • 1 Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer mit grossen Fenstern • Gemütliche Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zugang zur grossen Dachterrasse mit atemberaubender Rundumsicht • Praktisches Kellerabteil • Parkplatz CHF 55.00/mtl oder Garagenparkplatz CHF 110.00/mtl. • Fernseh-SAT-Empfangsanlage CHF 25.00/mtl. • Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einladendem Essbereich • Korridor mit Einbauschränken und Garderobenische • Badezimmer mit Badewanne, WC, Brünneli, Spiegelschrank und Heizkörper • Nutzung von Lift, Waschküche, Trockenräumen, Abstellräumen für Velos und Kinderwagen sowie Teil der Dachterrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Trimbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'644 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.74 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60'715.

In der Region haben 10.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.98 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.05 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.06 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimbach beträgt 20.03 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Trimbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Trimbach zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'365 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 173.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'017, 1'092 und 427 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 427 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 291.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Trimbach beträgt 8.35 %.

So sind 2.91 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.74 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

10.89 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

8.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 6.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.33 %; davon sind 3.11 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'240 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'090.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'380 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.