48 Treffer - Wohnung mieten in Uster

Neubau
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CHF 3’050.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 157m² Wohnfläche
Rehbühlstrasse 12, 8610 Uster

Jetzt Ihre Alterswohnung sichern - Erstvermietung Neubau «Rehbühl» auf den 1. Oktober 2024

«Modern Wohnen» und «Alterswohnen» sind für uns Begriffe, die perfekt zusammenpassen. Dies beweist auch unser Neubau an der Rehbühlstrasse 8 – 12 in Uster mit 54 modernen Wohnungen, die ab dem 1. Oktober 2024 bezugsbereit sein werden. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung, Komfortlüftung, bodenebene Duschen, moderne Küchen, Einbauschränke, Reduit und noch viele weitere Vorzüge. Auch wenn Sie gerne in Ihrer neuen Wohnung verweilen werden, die Wege rund um das Gebäude und der grosse Gemeinschaftsraum werden auch Sie zu einem Spaziergang oder Jassabend mit Ihren Nachbarn einladen. Falls Sie Besorgungen machen müssen oder einfach einen feinen Kaffee inmitten des Stadtlebens trinken wollen, fährt Sie etwa 150 Meter entfernt der Bus ab der Haltestelle «Reithalle» jede Viertelstunde direkt zum Bahnhof Uster. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen Sie spannende Informationen unseren Vermietungsunterlagen und Präsentationen. Alle noch verfügbaren Wohnungen und die Mietzinse finden Sie unter: https://www.sonnenbuehl-uster.ch/siedlungen/siedlung-rehbuehl/Bitte beachten Sie, dass aktuell keine freien Parkplätze zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Für Ihre Anliegen steht Ihnen Frau Zana Musliu unserer Verwaltung, der Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ihr auch Ihr ausgefülltes Anmeldeformular zusammen mit den Beilagen direkt einreichen.Mit der Miete einer Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft Sonnenbühl, weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website www.sonnenbuehl-uster.ch. Pro Wohnung sind weitere Genossenschaftsanteile zu zeichnen, für eine 2 ½-Zimmerwohnung CHF 10'000 und für eine 3 ½-Zimmerwohnung CHF 14’000. Für 5.5-Zimmerwohnung werden zwei Personen bevorzugt.vermietung@gewo.ch / 044 905 80 10Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

Neubau
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CHF 3’590.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 164m² Wohnfläche
Rehbühlstrasse 8, 8610 Uster

Jetzt Ihre Alterswohnung sichern - Erstvermietung Neubau «Rehbühl» auf den 1. Oktober 2024

«Modern Wohnen» und «Alterswohnen» sind für uns Begriffe, die perfekt zusammenpassen. Dies beweist auch unser Neubau an der Rehbühlstrasse 8 – 12 in Uster mit 54 modernen Wohnungen, die ab dem 1. Oktober 2024 bezugsbereit sein werden. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung, Komfortlüftung, bodenebene Duschen, moderne Küchen, Einbauschränke, Reduit und noch viele weitere Vorzüge. Auch wenn Sie gerne in Ihrer neuen Wohnung verweilen werden, die Wege rund um das Gebäude und der grosse Gemeinschaftsraum werden auch Sie zu einem Spaziergang oder Jassabend mit Ihren Nachbarn einladen. Falls Sie Besorgungen machen müssen oder einfach einen feinen Kaffee inmitten des Stadtlebens trinken wollen, fährt Sie etwa 150 Meter entfernt der Bus ab der Haltestelle «Reithalle» jede Viertelstunde direkt zum Bahnhof Uster. Es sind nicht mehr viele Wohnungen verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst und entnehmen Sie spannende Informationen unseren Vermietungsunterlagen und Präsentationen. Alle noch verfügbaren Wohnungen und die Mietzinse finden Sie unter: https://www.sonnenbuehl-uster.ch/siedlungen/siedlung-rehbuehl/ Bitte beachten Sie, dass aktuell keine freien Parkplätze zur Verfügung stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen? Für Ihre Anliegen steht Ihnen Frau Zana Musliu unserer Verwaltung, der Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, gerne zur Verfügung. Gerne können Sie ihr auch Ihr ausgefülltes Anmeldeformular zusammen mit den Beilagen direkt einreichen.Mit der Miete einer Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft Sonnenbühl, weitere Informationen hierzu finden Sie auf der Website www.sonnenbuehl-uster.ch. Pro Wohnung sind weitere Genossenschaftsanteile zu zeichnen, für eine 2 ½-Zimmerwohnung CHF 10'000 und für eine 3 ½-Zimmerwohnung CHF 14’000. Für 5.5-Zimmerwohnung werden zwei Personen bevorzugt.vermietung@gewo.ch / 044 905 80 10Wohnbaugenossenschaft Gewo Züri Ost, Gerichtsstrasse 4, 8610 Uster

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CHF 3’160.– / MonatTop
5.5 Zimmer 153m² Wohnfläche
Wermatswilerstrasse 91, 8610 Uster

Wohnung in Uster mit grosszügigem Ausbau - Eigentumswohnungsstandard

Die ruhige Wohnung an guter Lage und bester Verkehrsanbindung befindet sich in einem gepflegtem Haus mit 6 Eigentumswohnungen und Lift. Die Räume sind sehr grosszügig und gut möblierbar. Alle Zimmer sind mit Parkett belegt. Vor dem Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist, befindet sich ein grosser Balkon mit Schiebetür, Sonnenstoren und zusätzlichen Jalousien vor dem Fenster. Alle Fenster sind mit Insektengittern versehen. Der Balkon ist auch vom Südschlafzimmer zugänglich. Das andere nördlich ausgerichtete Zimmer ist mit einer grossen praktischen Arbeitsfläche eingerichtet. Zwischen diesen beiden Zimmern sind sowohl ein Bad mit WC und Lavabo, sowie ein weiteres mit Dusche, Lavabo und WC. Die Küche ist mit Keramikkochfeld, KS, separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backofen auf Sichthöhe ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. In allen Zimmern sind Daten/Tf-Leitungen vorhanden, Hauptanschluss über Glasfaser, ebenso separat TV/Radio. Als Besonderheit ist ein zusätzlicher sorgfältig wärmeisolierter ausgebauter Dachraum mit grossem Fenster hervorzuheben, der als Arbeitsraum, Bastelraum o.ä. benützt werden kann. Elektroanschlüsse sind vorhanden. Trotzdem ist noch ein zusätzliches Estrichabteil nebenan. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche mit Miele-Waschmaschine mit Fenster. Sie bietet genügend Platz für einen Tumbler und Bügeltisch. Ein gemeinsamer Veloraum und ein zusätzlicher Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz fast vor der Haustür. Der Bus mit Haltestelle vor dem Haus erreicht den Bahnhof in 5 Minuten. Als Mieter heisse ich gerne auch ein Paar in der 2. Lebenshälfte willkommen.Die Wohnung ist ab 1. November verfügbar - ausschliesslich an NichtraucherInnen.

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CHF 4’470.– / Monat
7.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Winterthurerstrasse 26, 8610 Uster

Moderne Wohnung an bester Lage in Uster

Per 1. August 2024 vermieten wir diese grosszügige 7.5-Zimmerwohnung im Zentrum Usters. Die Liegenschaft Lichthof wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet Ihnen neben der topmodernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur den folgenden Ausbaustandard:- ganze Wohnung mit Parkettboden- helle Wohnräume- offene Küche mit V-Zug-Küchengeräten- Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo- separates WC- eigener Waschturm- gemütliche Terrasse- kontrollierte Wohnungslüftung- Kellerabteil Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Einstellplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat und Motorradplätze für CHF 35.00 pro Monat dazu gemietet werden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop oder die Migros sowie verschiedene Dienstleister befinden sich direkt im Quartier. Freuen Sie sich auf ideale Verbindungen in alle Richtungen:Die Bahnhof Uster ist in wenigen Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.