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Übersicht

Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 7.39 % gewachsen und zählt nun 1'598 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'695.

In der Region haben 12.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

0.69 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.7 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.14 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thundorf entstanden.

Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Thundorf verfügt nun insgesamt über 723 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 170 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 170 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181.

Unbelegte Wohnungen

0.97 % der Wohnungen in Thundorf sind unbewohnt.

Dabei stehen 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen und

2.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.71 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'945.