19 Treffer - Wohnung mieten in Hard

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CHF 4’060.– / Monat
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Agnesstrasse 9, 8004 Zürich

Nach Renovation – an bester Lage

Nach Renovation – an bester LageDiese sehr helle 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre des stilvollen Eckhauses Agnesstrasse 9 ist frisch renoviert worden.Die neue moderne Küche bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, wie z.B. einen grossen Kühlschrank, ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler sowie sehr viel Platz. Die Küchengeräte sind allesamt von Miele.Waschmaschine und Trockner, auch Miele-Geräte, sind auch in der Wohnung integriert.Die Zimmer sind sehr hell und verfügen über Eichenparkettboden. Ein Highlight der Wohnung ist das grosse, offene Wohnzimmer.Die ganze Wohnung verfügt über eingebaute Deckenspots.Die Lage kann als ideal bezeichnet werden, da es einerseits kaum zentraler geht (gleich neben der Badenerstrasse, in der Nähe Albisriedenplatz), andererseits jedoch die Umgebung in der Nebenstrasse (Agnesstrasse/Elsastrasse: Einbahn, Tempo 30) als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden kann.Die Tramhaltestelle Zypressenstrasse befindet sich nur wenige Schritte entfernt. In ca. 5 Minuten können Sie den Hauptbahnhof Zürich erreichen.Die Einkäufe können bequem zu Fuss erledigt werden, da sich zahlreiche Läden in unmittelbarer Gehdistanz befinden. Als Beispiel sind zu nennen: Coop Albisriederplatz und Coop Lochergut, welche beide an 6 Tagen die Woche von 7 Uhr bis 22 Uhr geöffnet haben und jeweils in gut 2 Minuten zu Fuss erreicht werden können. Dazu gesellen sich viele weitere Geschäfte, Restaurants, Cafés etc.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen individuellen Besichtigungstermin. Auch für Fragen sind wir jederzeit für Sie erreichbar.RIBA Verwaltungen GmbH

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CHF 4’210.– / Monat
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
8004 Zürich

ZENTRALE LAGE MITTEN IN DER STADT

Diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich bietet nicht nur eine zentrale Lage mitten in der Stadt, sondern auch eine grosszügige Wohnfläche von 113 m². Die hellen Zimmer und der optimale Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Die neue Küche und die praktischen Einbauschränke sorgen für Komfort im Alltag. Zudem ist ein Lift vorhanden und optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 150.- dazu gemietet werden. Der Einzug ist per sofort möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mitten in Zürich- grosszügige Fläche- optimaler Grundriss- helle Zimmer- neue Küche- Einbauschränke mit viel Stauraum- Lift vorhanden- Waschturm in der Wohnung- vorhandene Möbel können abgekauft werden- Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.- dazugemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage mitten in ZürichZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, vor der HaustürSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515.

In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut.

1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %.

Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.