54 Treffer - Wohnung mieten in Rosental

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CHF 2’030.– / Monat
3 Zimmer 53m² Wohnfläche
Rosentalstrasse 27, 4058 Basel

Sanierte Single-Wohnung Nähe Messeplatz

Ziehen Sie ins Kleinbasel; hier finden Sie alles, was es braucht um glücklich zu sein: Mediterrane Stimmung am sonnenverwöhnten Rheinufer und ganz viel Leben auf den Plätzen, Strassen sowie in den Bars und Restaurants der Gegend. Mit der Tramhaltestelle direkt vor der Haustür sowie dem naheliegenden Badischen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt.Bereits durch das geräumige Entrée überzeugt diese sanierte Altbauwohnung mit ihrem perfekten Schnitt sowie mit der Ausstattung. Die hellen Zimmer sind gross genug für eine optimale Möblierung. Die in weiss gehaltene Küche mit dem Zugang auf den grosszügigen Balkon verspricht gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden, selbst wenn Sie ein Kochmuffel sind. Das Badezimmer im dezenten weiss verfügt über Tageslicht und ein grosses Fenster.Die Highlights in Kürze: • 53 m3 Wohnfläche • 13.7 m3 Balkon Richtung Hinterhof mit Abendsonne und Blick ins Grüne • kleiner Balkon strassenseitig (3.1 m3) • Küche und Bad sind frisch saniert und modern • Geschirrspüler, Glaskeramikherd und grosser Kühlschrank • Zimmer mit neuem Eichenparkett • Lift Der Grundrissplan ist als PDF-Datei angehängt.Bei der 3D Tour handelt es sich um eine Typenähnlichen Wohnung. Sind Sie überzeugt. Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bevor Ihnen jemand dieses Bijou wegschnappt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’970.– / Monat
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Riehenring 174, 4058 Basel

4.5-Zimmer-Maisonette-Loftwohnung mit exklusivem Ausbau

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir am Riehenring 174 in Basel eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Loftwohnung im 3./4. OG und zwei Balkonen. Originell und einmalig ist die Wohnung im Loft-Stil auf zwei Stockwerke verteilt. Alle Wohnungen in diesem Wohn- und Gewerbehaus werden durch einen Gang und einen grossen Aufzug erschlossen. Die interne Erschliessung erfolgt über eine Holztreppe in Eiche.Bei der Materialisierung sticht das Moderne hervor. Urban leben in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Glaskeramikherd, Dampfabzug (Umluft) und Geschirrspüler. Sämtliche Geräte sind von der Firma V-Zug. Natürlich gehört eine Natursteinabdeckung dazu. Die Wohnung hat zwei Nasszellen und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Böden sind mit Eichenparkett versiegelt belegt. Die Wände sind weiss verputzt bzw. in den Nasszellen mit hochwertigen Basler-Fliesen belegt. Die Decken sind glatt verputzt und gestrichen. Die raumhohen Holz-Metallfenster sind dreifach verglast mit entsprechend guten Dämmwerten. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und der Anschluss an das Basler Fernwärmenetz leisten einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Energienutzung. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches über den extra grossen Lift erschlossen ist. Die Kellerabteile befinden sich angrenzend an die hauseigne Autoeinstellhalle. Die Wohnung ist mit Glasfaser erschlossen und eignet sich so perfekt auch für Home-Office.Link zu Video zur Wohnung: https://youtu.be/42tVtH9aQQ8 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’690.– / Monat
2.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
Riehenring 174, 4058 Basel

Neubau - Loftwohnung direkt am Musical Theater

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir am Riehenring 174 in Basel eine schöne2.5-Zimmer Maisonettewohnung im 2./3. OG (mit Lift)Originell und einmalig ist die Wohnung im Loft-Stil auf zwei Stockwerke verteilt. Der Grundriss ist sehr modern und vielseitig. Bei der Materialisierung sticht das Moderne hervor. Urban leben in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung hat zwei Geschosse (Maisonette) und wird durch ein Treppenhaus und einen grossen Aufzug erschlossen. Die interne Erschliessung erfolgt über eine Holztreppe in Eiche. Ein grosses, abschliessbares Reduit unter der Holztreppe bietet wichtigen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Glaskeramikherd, Dampfabzug (Umluft), und Geschirrspüler. Sämtliche Geräte sind von der Firma V-Zug. Natürlich gehört eine Natursteinabdeckung dazu. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen und ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet. Die Böden wurden mit versiegeltem Eichenparkett ausgestattet. Die Wände erstrahlen weiss verputzt, bzw. sind in den Nasszellen mit hochwertigen Basler-Fliesen belegt. Die raumhohen Holz-Metallfenster sind dreifach verglast und bieten deshalb entsprechend gute Dämmwerte. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und der Anschluss an das Basler Fernwärmenetz leisten einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Energienutzung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches über den extra grossen Lift erschlossen ist. Die Kellerabteile befinden sich angrenzend an die hauseigne Autoeinstellhalle. Die Wohnung ist mit Glasfaser erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie via folgendem Link die Wohnung bereits virtuell besichtigen: https://kuula.co/share/collection/7Kh0w?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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CHF 1’900.– / Monat
3.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
Rosentalstrasse 31, 4058 Basel

Zentrale, komplett renovierte 3.5 Zimmer Wohnungen im 5. und 6. OG

Die Promoba Immobilien AG vermietet per 1. September 2024 drei frisch sanierte 3.5-Zimmer-Wohnungen im 5. und 6. Geschoss an der Rosentalstrasse 31 in Basel. Diese Wohnungen bieten modernen Komfort und eine erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier.Alle drei Wohnungen werden derzeit komplett saniert und bieten pflegeleichte, strapazierfähige und angenehme Vinyl-Böden. In Bad und Küche sorgen schöne Plattenböden für eine edle Optik. Besonders hervorzuheben ist die Dachwohnung im 6. Geschoss, die mit ihrem originellen Grundriss und den gemütlichen Dachschrägen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, teilweise mit Blick in einen wunderschön begrünten Innenhof, der von allen Mietern genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt. Sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, werden die Visualisierungen durch aktuelle Fotos ersetzt. Folgende Wohnungen im Detail sind ab 1. September 2024 bezugsbereit:- 10503 3.5 Zimmer 5. OG mitte - 58.2 m2 - Nettomiete CHF 1900.- + Nebenkosten 190.- = CHF 1'620.- (ab 1. September)- 10501 3.5 Zimmer 5. OG links - 42.2 m2 - Nettomiete CHF 1250.- + Nebenkosten 180.- = CHF 1'430.- (ab 1.September)- 10602 3.5 Zimmer 6. OG links - 55.8m2 - Nettomiete CHF 1'660.- + Nebenkosten190.- = CHF 1'850.- (ab 1. Oktober)Die Rosentalstrasse 31 liegt im attraktiven Rosental-Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Tramlinien 2 und 6 sowie die Buslinien 30 und 36 sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof Basel SBB. Die Fahrt zum Bahnhof Basel SBB dauert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 10 Minuten.Lassen Sie es sich nicht entgehen, diese schöne Wohnung anzuschauen. Melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung bei uns.Die Anmeldeformulare für die Wohnungen finden Sie als PDF zum Downloaden dem Inserat angehängt. Diese können Sie ausgefüllt mit einem aktuellen Betreibungsregisterauszug und einer Ausweiskopie an uns senden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).