136 Treffer - Wohnung mieten in Region Luzern-Stadt

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CHF 3’120.– / MonatPlus
4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Winkelriedstrasse 29, 6003 Luzern

Helle, grosse 4.5-Zimmer-Wohnung ab August im Zentrum von LU

An zentraler Lage an der Winkelriedstrasse in Luzern (nahe Bahnhof, Migros, Coop ...) wird ab August, oder nach Absprache früher, meine gemütliche, helle 4.5-Zimmer-Wohnung für CHF 2'294 (zzgl. Nebenkosten CHF 440) frei.Die 230 Quadratmeter grosse Wohnung verfügt über einen grossen Wohnraum mit offener Küche und Bar. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Und vom Wohnzimmer/Esszimmer aus hast du einen freien Blick auf den Pilatus. Die zwei weiteren Zimmer können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Nasszellen kommen im 1980er-Stil daher: Das Badezimmer ist sehr gross und das WC mit Dusche verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Der Kellerraum befindet sich im Nachbarhaus und bietet einigen Stauraum. Aufgrund der Lage scheint in der Wohnung abends noch lange die Sonne rein, auch wenn die Strassen in der Stadt schon schattig sind ...Auch wenn Küche, WC/Dusche und Badezimmer schon etwas älter sind: Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank wurden in den letzten Jahren erneuert. Sogar der Lift, der in die Wohnung führt ist ganz neu.Die Wohnung ist super zentral gelegen. Diese Infrastruktur erreichst du in Kürze:Hauptbahnhof: 7 Gehminuten,Bushaltestellen Pilatusplatz/Kantonalbank: 3 Gehminuten,Einkaufsmöglichkeiten: 2 Gehminuten.Die Wohnung eignet sich besonders für Stadtsingles oder Paare, die das urbane Leben lieben!Einzugsbereit ist die Wohnung ab anfangs August oder sogar früher. Für einen Besichtigungstermin darfst du dich gerne via Kontaktformular bei mir melden.Ich freue mich, von dir zu lesen.Herzliche GrüsseAdrian

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Wahlkreis Luzern-Stadt ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 83'840 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 26.6 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 39.7 %. Zudem sind 18.48 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

0.94 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.53 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Luzern-Stadt beläuft sich auf 1'573. 84 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 498. Zusätzlich entstanden 554 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern. 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Wahlkreis Luzern-Stadt nun 47'565 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4'302 Objekten. Des Weiteren existieren 7'751 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'788 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'356 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'375 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 1'993.

Unbelegte Wohnungen

1.14 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Luzern-Stadt unbewohnt. So sind 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.1 %, 0.77 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'590 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'900.