29 Treffer - Wohnung mieten in Region Maloja

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
7500 St. Moritz

Top of the World - Nobles Penthouse zur Miete

Diese einzigartige, frisch renovierte 7.5 Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von St. Moritz-Dorf.Highlights:- Zentralste Lage- Penthousewohnung im 8. Stockwerk- Einmaliger Blick über St. Moritz- Hochwertig renoviert- Direkter Anschluss an die Bergbahn- Vier Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer- Drei Autoeinstellplätze in der TiefgarageWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This unique, freshly renovated 7.5 room penthouse flat is located in the heart of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Most central location- Penthouse apartment on the 8th floor- Unique view over St. Moritz- High quality renovation- Direct connection to the mountain transport system- Four bedrooms, each with an en-suite bathroom- Three parking spaces in the underground garageWe are looking forward to your visit!Einen einmaligen Blick über die Dächer von St. Moritz bietet diese exkluisive, Wohnung an zentralster Lage im St. Moritzerhof in St. Moritz-Dorf.St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Von da oben bietet sich die einmalige Aussicht auf das Tal und die Engadinerseelandschaft.Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Jedes Jahr wird auf dem gefrorenen St. Moritzersee eine Zeltstadt für die verschiedenen Traditionsevents wie das White Turf und Poloturnier errichtet. Auch der Sommer bietet viele spannende Events, wie ein Jazzfestival, das British Classic Car Meeting sowie das St. Mortiz Art Masters. Aus welcher Ecke der Schweiz Sie auch kommen oder ob Sie aus Italien, Deutschland oder Österreich anreisen ? mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. Auch mit dem Flugzeug ist das Engadin zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Der Flugplatz befindet sich in Samedan.***This exklusive property with a unique view over the roofs of St. Moritz is located right in the center of St. Moritz-Dorf.There should be no need to describe St. Moritz. This world-famous resort town has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place.It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The area offers unique views of the valley and the lakeside landscapes of the Engadin region.The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. A town of marquees springs up on the frozen surface of St. Moritz Lake every year for such traditional events as White Turf and the polo tournament. Summer also sees many exciting events, such as the Jazz Festival, the British Classic Car Meeting and the St. Moritz Art Masters.St. Moritz and the Engadin region are blessed with a well-developed system of public transport.And if you come by car, the Engadin region is safely and easily accessible from any part of Switzerland, and even from Italy, Germany or Austria. The car transporter train that runs through the Vereina Tunnel offers a further, highly-relaxing way to reach the Engadin region in just 20 minutes.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Rückgang von 0.17 % ist die Bevölkerungszahl in der Region Maloja in den vergangenen 3 Jahren auf 18'153 gefallen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 80'855.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.64 % haben einen Hochschulabschluss, 15.51 % eine höhere Berufsausbildung, 49.57 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.88 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.4 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.74 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.24 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In der Region Maloja zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.34 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In der Region Maloja ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 474 Wohnungen neu gebaut.

Davon weisen insgesamt 186 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt sind auch 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 72 3-Zimmer-Wohnungen und 102 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Region Maloja verfügt nun insgesamt über 23'586 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'610.

Des Weiteren existieren 4'585 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'463 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'181 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'559.

Unbelegte Wohnungen

In der Region Maloja gibt es insgesamt 0.65 % Wohnungs-Leerstand.

Hierbei stehen 0.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.49 %,

0.7 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.15 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'540 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.