65 Treffer - Wohnung mieten in Region Werdenberg

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CHF 1’500.– / Monat
3.5 Zimmer 35m² Wohnfläche
Madweg 1, 9467 Frümsen

Ihr Zuhause im "Staubernpark"

In Frümsen steht ein Ensemble von vier Mehrfamilienhäusern mit zurückgesetztem Attikageschoss und modernem und urbanem Wohnraum. Die sonnige und ländliche Wohnlage, die mit einem wunderschönen Blick in die Berglandschaft des Rheintals besticht, verfügt über 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmerwohnungen.Im Vordergrund steht ein grosser Wohnkomfort mit modernen Materialien und einem niedrigen Energieverbrauch. Die Wohnungen sind mit geräuchertem Eichenparkett im Wohnraum und mit Schiefernatursteinplatten im Bad und WC ausgestattet und wirken sehr edel. Beste Materialwahl und sehr gute Verarbeitung der Küchenmöbel mit einer Arbeitsplatte aus Granit und die moderne Infrastruktur machen das Objekt zum besonderen Mieterlebnis.Die Gebäude können auch in Sachen Umweltschutz punkten: Die Wohnlage wird nach dem zertifizierten MINERGIE® Standard realisiert, ausgehend vom Ziel, höchster Wohnkomfort durch ein optimales und gesundes Raumklima. Dank der Bauweise in Minergie-Standard und aller anderen Massnahmen ergeben sich für den Mieter sehr tiefe Betriebskosten.Arbeiten in der Stadt – Wohnen auf dem Land! Nicht nur die schöne Wohnlage, sondern auch die Anbindung an die Autobahn macht die Wohnanlage äusserst attraktiv.Lust auf Mehr? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Wohnungsbesichtigung mit uns vor Ort - gerne erwarten wir Ihre Terminanfrage.Miete offener Abstellplatz: CHF 60Miete gedeckter Abstellplatz: CHF 90Einige Bilder entsprechen der gleichen Wohnung in der anderen Liegenschaft und sind daher spiegelverkehrt.

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CHF 1’660.– / Monat
1 Zimmer 34m² Wohnfläche
Im Hof 4, 9467 Frümsen

1-Zimmer-Apartment mit perfekter Aussicht

Leben Sie in ruhiger Lage am Fuss des Alpsteingebirges mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung um und mit der Natur. Und gleichzeitig sind sie in wenigen Minuten in den Zentren der Umgebung, von Liechtenstein, über Buchs/Sargans/Feldkirch bis Altstätten.Angeboten wird eine moderne Neubau-Wohnung von 34qm mit attraktiver Ausstattung. Die Wohnung hat einen grossen Balkon und grosse, bodentiefe Fenster in Stube und Schlafzimmer. Der grosse Balkon erlaubt eine weite Aussicht ins Rheintal.Die integrierte Küche mit 4-Platten-Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine besitzt alles was sie brauchen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit ebenerdigem Zugang zur Dusche.Jedes Zimmer hat einen Telefon- und Fernsehanschluss für den Sie bei den lokalen Anbietern entsprechende Angebote buchen können.Zusätzlich haben Sie noch einen persönlichen, abschliessbaren Keller-/Abstellraum von 5 qm incl. Strom und Licht.Jedes Stockwerk ist bequem über den Lift erreichbar. Sowohl der Lift als auch die Wohnungen sind IV- gerecht dimensioniert. Allen Mietern stehen Waschmaschinen und Tumbler zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.Zu dieser Wohnung ist ein Stellplatz für CHF 55.- im Monat zu mieten.Seit Mitte 1013 besitzt die Liegenschaft eine Luft-Wärmepumpe und wird komplett über diese beheizt. Die Nebenkosten sind damit langfristig niedrig und es werden keine fossilen Brennstoffe mehr verbraucht.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

41'288 Personen leben derzeit im Wahlkreis Werdenberg – ein Anstieg von 4.18 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'060. Dabei haben 14.98 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.28 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.03 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Wahlkreis Werdenberg im Durchschnitt 15.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und kinderlose Eheleute 12.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Werdenberg kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'343 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 58 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 327 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 392 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 358 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 130 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 78 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Werdenberg insgesamt 20'596 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 843. Darüber hinaus gibt es 2'880 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'313 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'404 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 3'946 5-Zimmer-Wohnungen und 3'210 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.66 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Werdenberg unbewohnt. Hierbei stehen 1.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.28 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'430 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).