"Charmant 2.5 pièces situé au dernier étage"

Implantée dans le district de Saint-Maurice, cette PPE de 4 étages propose un appartement d'environ 120 m² au dernier étage, provenant de la réunification de deux studios.

Forte de ses nombreux souvenirs historiques, cette commune abrite de nombreux monuments à visiter, tels que son abbaye, son château et sa chapelle. D'agréables randonnées dans la ville ou la forêt sont également appréciées.

Proche de toutes commodités, elle se situe à 15 minutes des villes d'Aigle et Martigny, n'ayant toutefois rien à envier aux villes alentours. En effet, on y trouve une piscine couverte publique, la Grotte aux Fées, de bons restaurants et des évènements populaires tout au long de l'année.

Régulièrement entretenue, la toiture et la façade de l'immeuble datant de 1970 ont été rénovées en 2015. Son rendement locatif brut est de 4.77%.

- Beaux volumes
- Nombreuses fenêtres/velux
- Mansardé avec poutres apparentes
- Salle de bain et salle de douche séparées
- 2 caves incluses

Prix de l'appartement : CHF 365'000.-
Prix des annexes : CHF 15'000.-
Prix total : CHF 380'000.-

Diese vierstöckige Eigentumswohnung im Bezirk Saint-Maurice bietet eine ca. 120 m² große Dachgeschosswohnung, die aus der Zusammenlegung von zwei Studios entstanden ist.

Die Gemeinde hat viele historische Erinnerungen und beherbergt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Abtei, das Schloss und die Kapelle. Angenehme Wanderungen durch die Stadt oder den Wald sind ebenfalls beliebt.

Die Gemeinde liegt 15 Minuten von den Städten Aigle und Martigny entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von den umliegenden Städten erwarten kann. Dort gibt es nämlich ein öffentliches Hallenbad, die Grotte aux Fées, gute Restaurants und das ganze Jahr über beliebte Veranstaltungen.

Das regelmäßig gepflegte Dach und die Fassade des Gebäudes aus dem Jahr 1970 wurden 2015 renoviert. Seine Bruttomietrendite liegt bei 4,77%.

- Schöne Volumen
- Zahlreiche Fenster/Oberlichter
- Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken
- Separates Badezimmer und Duschbad
- 2 Kellerräume inbegriffen

Preis der Wohnung: CHF 365'000.-
Preis für die Nebengebäude : CHF 15'000.-
Gesamtpreis: CHF 380'000.-

Located in the district of Saint-Maurice, this 4-story PPE offers a top floor apartment of approximately 120 m², resulting from the reunification of two studios.

With its many historical memories, this commune has many monuments to visit, such as its abbey, its castle and its chapel. Pleasant walks in the city or the forest are also appreciated.

Close to all amenities, it is located 15 minutes from the cities of Aigle and Martigny, but has nothing to envy the surrounding cities. Indeed, there is a public indoor swimming pool, the Grotte aux Fées, good restaurants and popular events throughout the year.

Regularly maintained, the building's 1970 roof and façade were renovated in 2015. Its gross rental yield is 4.77%.

- Beautiful volumes
- Numerous windows and skylights
- Mansard with exposed beams
- Separate bathroom and shower room
- 2 cellars included

Price of the apartment : CHF 365'000.-
Price of the annexes : CHF 15'000.-
Total price : CHF 380'000.-