"Ihr idyllisches Eigenheim im Grünen"
Emplacement
Ochsenwees 332, 9044 Wald ARCoût
- Prix d'achat:
- CHF 863’850.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 150 m2
- Superf. d. terrain:
- 501 m2
- Volume:
- 558 m3
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Garage
Ancien bâtiment
Description
Im Herzen der kleinen Landgemeinde Wald AR verkaufen wir dieses schmucke 3.0-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen, naturverwöhnten Umgebung, kombiniert mit einem perfekten Anschluss an die lokale Basisinfrastruktur. Sämtliche Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ebenso wie die Grunderschliessung mit öffentlichen Verkersmitteln zwischen St. Gallen und Heiden.
Klein aber fein präsentiert sich das gut gepflegte Wohnhaus, welches trotz seiner eher bescheidenen amutenden Anzahl Zimmer über eine erstaunliche Grosszügigkeit verfügt und reichlich Platz für einen modernen Zweipersonen-oder Single-Haushalt bietet. Die grüne Umgebung zeigt sich zudem ideal als Ort der Entspannung, als Habitat für Hunde und Katzen oder Refugium für Gemüsegärtner. Ausserdem sorgt ein Gartenhaus (Stromversorgung vorhanden) für lauschige Momente zu jeder Jahreszeit.
Mit ein paar wenigen Pinselstrichen und einem kleinen Investitionsvolumen lässt sich das Gebäude zudem in einen vorbehaltlos vorzeigbaren Zustand versetzen. Gegenwärtig wird das Objekt von Mietern genutzt, der entsprechende Vertrag endet per 30. November 2023.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind von der Eigentümerschaft exklusiv mit der Vermarktung des Objektes beauftragt worden. Besichtigungen finden nur in Anwesenheit der objektverantwortlichen Mandatsleiterin statt.
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Contact
- No. d'annonce
- 4000610552
- Réf. de l'objet
- __isx1089568.is24-7940248