"Gemütliche Wohnung mit Garage im fantastischen Lötschental"
Emplacement
Ägerta, 3918 Wiler (Lötschen)Coût
- Prix d'achat:
- CHF 396’210.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 80 m2
- Année de construction:
- 2000
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Wenn Sie gemütlich am Kamin sitzen und die Aussicht über das magische Tal geniessen möchten, wenn Sie im Winter dem Schneetreiben zuschauen, die Ruhe geniessen sowie die Nähe der Lauchernalp schätzen, dann würden Sie dieses Zuhause mit grösster Wahrscheinlichkeit kaufen.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Vorzüge der Liegenschaft in Wiler
Einziehen und Geniessen
Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
Ideal als Renditeobjekt
Geräumiges Carnotzet mit WC im Erdgeschoss zur Mitbenutzung
Mitten im magischen Tal
Ski-, Wander- und Bikeeldorado
Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Lärchenwäldern
Garagenbox
Platzbietender und sonniger Balkon
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Lage und Erreichbarkeit
Wiler liegt im Lötschental, einem typischen alpinen Tal, das eingebettet zwischen den Berner und Walliser Alpen liegt. Das Lötschental ist in etwa 30 km lang und ist somit das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Imposante Bergspitzen scheinen mit ihren lärchenbewachsenen Ausläufern die Dörfer in ihren Armen zu halten. Idyllisch fügen sich die touristischen Einrichtungen in die heimelige Architektur ein. Rauschende Bäche und stille Seen setzen Akzente. Das markante, weit herum sichtbare Bietschhorn ist mit einer Höhe von 3‘934 m ü. M. der Hausberg des Lötschentals.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich an der Bindustrasse, unweit der Talstation der Lauchernalp Bergbahnen.
Beschrieb der Wohnung
Das gut unterhaltene Wohnhaus aus dem Jahre 2000 liegt nach Süden ausgerichtet in einer unverbaubaren sonnig exponierten Lage und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Geheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Fussboden-Ölheizung. Der Brenner wurde erst gerade im September 2023 ausgetauscht. Das Dach, welches mit Solar-Panels versehen ist, ist mit Eternit (ohne Altlasten) gedeckt. Die Böden sind mit Fliesen versehen.
Auf dem Vorplatz hat man die Möglichkeit, einen Garten oder einen gemütlichen Sitzplatz mit Grillstelle zu realisieren.
Das Carnotzet zur Mitbenutzung im Untergeschoss mit eingebauter Küche und angrenzenden WC lädt für Feste ein. Im Winter kann mit Skiern oder Snowboard von der Lauchernalp bis nach Wiler bis ans Haus gefahren werden.
Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung mit +/- 60m2 Nettofläche)
Eingangsbereich
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon
Küche
WC / Dusche / Lavabo
Verkaufspreis: CHF 289'000.00 für diese Wohnung mit Keller sowie Mobiliar und Inventar. CHF 40'000.00 für die Garagenbox im Erdgeschoss, welche dazugekauft werden müsste.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
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Annonceur
Contact
Agten Immobilien AG
- No. d'annonce
- 4000727853
- Réf. de l'objet
- __i135.is24-8225535