"Potenzialreiche Gewerbeliegenschaft mit zwei Wohneinheiten"

Wohn- und Geschäftshaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
An einer guten Verkehrslage zentral in Fischingen liegt dieses im Jahr 1920 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach den individuellen Bedürfnissen eines neuen Eigentümers gestaltet werden. Die ehemalige Käserei wurde bereits teilweise zurück gebaut und bietet reichlich Platz für diverse Nutzungen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

- gute und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- insgesamt gepflegter Zustand mit teilweisem Handlungsbedarf im Innenausbau
- sehr grosszügige Wohneinheit im 1. und 2. OG mit dem Potenzial zur Aufteilung in kleinere Einheiten
- langjährig vermietete 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss
- abgetrennter Ladenbereich mit Laderampe
- solide Bausubstanz
- Doppelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus
- zentrales Treppenhaus mit Lift und geteiltem Unterhalt
- pflegeleichte Umgebungsgestaltung
u.v.m

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Allgemeines/ Verkaufsbedingungen
Die Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.