"Bauernhaus mit Scheune an schöner Lage im Dorfkern von Himmelried."

Infos bezüglich Film und Fotos:

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Umgebung

Das Dorf liegt leicht erhöht in einer lieblichen, hügeligen Landschaft. Wie der Dorfnamen Himmelried sagt, ist man hier wahrscheinlich tatsächlich ein wenig näher beim Himmel.

Himmelried liegt im nördlichen Teil des Kantons Solothurn. Basel ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar.

Das Bauernhaus liegt im Dorfkern, direkt beim Gemeindehaus und bei der Kirche.

Informationen zum Haus

Das Bauernhaus und die dazugehörige Scheune sind wie eingezeichnet (siehe Bilder) aufgeteilt. Die Hälfte des Hauses und der Scheune gehören nicht zum Objekt, welches zum Verkauf steht. Der Keller ist zudem von beiden Wohneinheiten aus zugänglich und wird je hälftig genutzt.

Das 5-Zimmer-Haus ist sehr einfach eingerichtet, hat einen Tiba-Kochherd und wird mit einer zentralen Holzspeicherheizung und Radiatoren in allen Zimmern beheizt.

Zusätzliche Angaben:

• "Chouscht" im Wohnzimmer.

• Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine

• Ein Gäste-WC mit Lavabo

• Die Zimmer sind auf drei Etagen verteilt.

• Zum Haus gehört ein grosser Estrich, welcher via einer herunterziehbaren Leiter erreicht werden kann.

• Das Haus mit Scheune hat ein Gebäudeversicherungswert von Fr. 635'000.--.

• Der Vorplatz kann unter anderem als Parkplatz für diverse Fahrzeuge genutzt werden.

Sanierungen:

• Das Dach wurde im Jahr 2006 saniert und isoliert.

• Die Fenster wurden 2005 ersetzt (Holz-Metall).

• Die Waschmaschine wurde im Jahr 2022 ersetzt.

• Die Elektroinstallation wurde 2022 überprüft.

• Im Jahr 2022 wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert.

Zum Haus gehören neben der Hälfte der grossen Scheune auch mehrere Nebenräume, welche alleine genutzt werden können. Diese eignen sich ideal für allenfalls selbständige Tätigkeiten, Lagerräume oder Garagen, eine Werkstatt oder weitere kreative Ideen.

Total Lagerfläche von zirka 160 m2 (Stall- und Nebengebäude).

Zum Haus gehört zudem ein kleiner Garten, der seitlich um eines der Nebengebäude liegt.

Das Haus kann per sofort übernommen werden.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.

Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.

Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Objekt, das Sie gerne per Mail bestellen können.

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