"A VENDRE CHALET DE CHARME A SALVAN"

Ce chalet de caractère avec beaucoup de cachet est situé à quelques minutes à pied du village de Salvan. Le chalet jouit d'un cadre idyllique qui séduira les amoureux de la nature.

De par sa situation sur un promontoire, il offre un coup d'oeil imprenable sur les Alpes avec un excellent ensoleillement. Construit sur trois niveaux, l'authenticité du chalet est indéniable avec un mariage pierre et bois avec fourneau et pierre ollaire.

Le chalet d'une surface habitable de 290 m2 se compose comme suit :

Sous-sol

• Cave


• Local-technique

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée


• Séjour et espace à manger avec fourneau scandinave et pierre ollaire


• Loggia panoramique avec baies vitrées et accès sur terrasse


• Cuisine indépendante


• 1 WC visiteurs


• 1 salle de bains avec douche et baignoire


• Cage d'escaliers


• Terrasse

1er étage

• 3 chambres


• 1 WC - lavabo


• Cage d'escaliers


• Balcon

Combles

• 3 chambres


• 1 salle de bains


• Cage d'escaliers


• Balcon

Extérieur

• Espace jardin arborisé dans un cadre naturel


• Accessible toute l'année

Particularités

• Vente en résidence secondaire autorisée


• Les fenêtres ont été intégralement remplacées


• Le chalet est habitable en l'état mais nécessite toutefois des rénovations

Situation

La Comballe, 1922 Salvan

Situé sur le coteau à 10 minutes de Martigny, la situation du chalet offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée.

La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.

Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne.

La station touristique des Marécottes offre en hiver 25 km de pistes de ski, desservies par une télécabine, un télésiège et un téléski. On y trouve également une piscine creusée dans la roche, entourée d'un parc zoologique. Un vaste réseau de sentiers pédestres relie la station aux villages environnants et permet de parcourir les gorges du Trient et de Tête Noire.

Le village est sur le parcours du chemin de fer touristique Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. L'altitude du domaine skiable de même que sa situation offrent un enneigement naturel abondant. Une piste de luge de 10.5 km complète l'offre. La télécabine est en fonctionnement tous les jours pendant la période estivale en juillet et août.

Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Salvan, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.