"Idyllisches und heimeliges 2-Familienhaus, mit 3 Nebengebäuden, Intschi UR"

Das 2-Familienhaus im Chaletstil ist ein Strickbau auf Natursteinmauerwerk und liegt im idyllischen Gurtnellen/Intschi, im Kanton Uri. Hier haben Sie Platz für die ganze Familie. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg.

- Baujahr: 1345, Renovationen 1378 und 2010
- Nettowohnfläche: 200 m², Nutzfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 1'000 m²
- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung
- 2 grosse Kellerräume
- grosser Estrich, ausbaubar
- Kombinierte Holz - Ölheizung
- 3 Nebengebäude, Werkstatt, Garage/Hobbyraum und Holzlagerhaus
- idyllisches Grundstück am Waldrand
- Bergpanorama, pure Natur
- weitere Fotos auf https://www.remax.ch

Ausbau:
Im Erdgeschoss betreten Sie die 4.5-Zimmerwohnung in die offene Küche, welche mit grossen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, überzeugt durch seine Balkenkonstruktion. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Über den Korridor gehen Sie rechts ins Elternschlafzimmer und links ins Kinderzimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in den oberen Stock mit dem 3. Schlafzimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 4.5-Zimmerwohnung. Das Haus und die Wohnungen wurde 2010 renoviert und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, Sie gelangen direkt auf den Balkon. Hinten links betreten Sie das Kinderzimmer, dieses wird aktuell als Büro genutzt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr grosszügiger Estrich und die Möglichkeit für eine 2-Zi.-Wohnung. (bewilligungspflichtig)
Im Untergeschoss sind die zwei grosse Keller und die Garage mit Werkstatt im hinteren Teil. Vom Heizungsraum führt ein Treppenhaus bis zum Dachgeschoss.
In den Nebengebäuden befindet sich eine Garage mit dem Winterdienstfahrzeug und einem Hobbyraum, das Holzlagerhaus und ein weiteres flexibles Nebengebäude.

Umgebung, Anbindung:
Intschi ist ein Ortsteil von Gurtnellen im Kanton Uri und liegt auf 657 Meter. Im Tal der Reuss auf deren orografisch linken Seite und 3 km südlich des Ortsteils Amsteg der Gemeinde Silenen. Die Gotthard-Autobahn wechselt in diesem Bereich über die Intschibrücke auf die andere Talseite. Bei Intschi befindet sich noch eine Haltestelle der Gotthardbahn.
Die Gemeinde besteht aus zahlreichen Ortsteilen. Gurtnellen-Dorf (335 m.ü.M.) liegt am Hang auf der linken Seite der Reuss. Unten im Reusstal liegt 1,5 km südlich davon Gurtnellen-Wiler (741 m ü.M.). Dort stehen der Bahnhof und die Dorfschule.
Gurtnellen ist mit dem Auto innert 35 Minuten von Luzern aus erreichbar (Autobahnausfahrt Amsteg). In weniger als einer Stunde fahren Sie über den Gotthard ins Tessin, über die Oberalp ins Bündnerland oder über die Furka ins Wallis. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt oder 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6476 Intschi, Gemeinde Gurtnellen - Kanton Uri
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 500 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Silenen - Wassen - Andermatt - Göschenen - Erstfeld - Tujetsch GR

Es lohnt sich, die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.