"Propriété de 3 pièces au coeur de la Gruyère"

Érigée en 1992, cette élégante propriété de 3 pièces s'étend sur une superficie totale de 433 m², dont 340 m² dédiés à un espace de vie raffiné. Idéalement implantée dans la charmante commune du Haut-Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle, elle repose majestueusement sur un terrain de 2'533 m², agrémenté d'une végétation luxuriante composée d'innombrables arbres forestiers et d'un biotope.

Nichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le calme absolu de la nature avec la proximité des commodités. Éloignée de l'effervescence urbaine, elle assure une intimité totale et une quiétude inégalée. Les vastes volumes intérieurs et la luminosité optimale, magnifiée par ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette demeure une atmosphère accueillante et chaleureuse.

Une attention particulière a été portée à la construction, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement, ajoutant ainsi une dimension écologique à cette résidence d'exception.

Elle se répartit sur trois niveaux comme suit :

Sous-sol

- Fitness et spa

- 2 locaux techniques
- Buanderie
- 2 caves
- Grand disponible avec accès direct vers l'extérieur

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Cuisine
- Coin à manger - véranda
- Séjour avec cheminée
- Suite parentale avec dressing et salle de bains
- WC visiteurs
- Accès terrasse et jardin

Étage

- 3 chambres enfants avec mezzanine
- 2 chambres / bureaux

- Salle de bains communicante

- Salle d'eau avec douche et WC
- Vide sur séjour
- Accès balcon

Extérieurs

- Jardin et forêt
- Biotope
- Garage double
- Terrasse sud
- 3 places extérieures

Pour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !