"Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Potential"

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit viel Umschwung und haben Freude an Obstbäumen? Legen Sie Wert auf ein besonntes Zuhause? Begrüssen Sie einen Einzug mit kosmetischen Eingriffen beziehungsweise Erweiterungsmöglichkeiten?

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und guter Lage. Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und zwischen den Häusern ist eine Gabion-Sichtschutzwand erstellt worden. Das Wohnhaus weist eine gute, dem Alter der Liegenschaft entsprechende, Bausubstanz auf. Die Liegenschaft ist gepflegt. Anfallende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Das Grundstück hat Ausbaupotential und könnte eine Erweiterung der Wohnfläche ermöglichen (z.B. Wintergarten oder Anbau).

Die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsdienste (Bahnhof Dulliken und Bus) sowie die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bei einem Eigentümerwechsel müssten Erneuerungen und Renovationen vorgesehen werden.

 UG (Nutzfläche ca. 62 m2)

-       Vorplatz / Korridor mit Waschmaschine, Lavabo

-       Luftschutzkeller

-       Garage (überlang) mit Grube, Lavabo, mit direktem Hauszugang (Treppe zum EG)

 EG (Wohnfläche ca. 62 m2)

-       Aussentreppe sowie Vorplatz

-       Gedeckter Hauseingang

-       Vorplatz / Korridor / Garderobe

-       Offene Küche mit Theke

-       Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Ausgang Garten

-       Separates WC mit Lavabo

-       Treppe zum OG

 OG (Wohnfläche ca. 62 m2)

-       Vorplatz (grosszügig und könnte genutzt werden)

-       Zimmer 1

-       Zimmer 2

-       Zimmer 3 mit Ausgang Balkon

-       Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Bidet und WC

Im EG und in den Nasszellen ist der Boden mit Platten, im Obergeschoss mit Teppich belegt. Die Wände haben einen Abrieb. An der Decke ist Täfer angebracht.

Das Dachgeschoss (Estrich) erreicht man mittels Metall-Ausziehleiter vom Vorplatz OG aus. Der Estrich ist isoliert, ohne Unterdach und nicht ausbaubar.